법적 분석: A측(임대인):
B측(임차인):
A측 주택 임대에 관한 A측과 B측: , B는 우호적으로 협상하여 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
1. A는 B가 소유한 면적을 B가 사용하도록 임대합니다.
2. B측의 임대 기간은 처음부터 끝까지입니다. 기간은 년입니다.
3. 임대료는 현금, 월세로 지불하며, 을은 1년치 임대료를 일시불로 지불한다.
4. A측은 B측에 주택 증명서 원본과 관련 증명서를 제시해야 합니다.
5. B측은 임대 기간 동안 커뮤니티 관리비, 텔레비전 시청료, 수도세, 전기세, 가스세, 전화비 등을 포함한 주택 관리 비용을 모두 부담합니다.
6. 을은 임대기간 동안 숙소 시설을 잘 관리해야 하며, 파손된 부분이 있을 경우 을이 집의 장식이나 구조를 변경해야 할 경우 배상 책임을 집니다. 집에는 당사자 A의 동의가 필요합니다. 7. 을은 임대기간 동안 임대주택을 불법 영업장으로 이용해서는 안 된다.
7. 일단 발견되면 A측은 법적 제재를 제외하고 집을 돌려받을 권리가 있으며 남은 임대료는 환불되지 않습니다.
8. 임대기간 동안 을은 갑의 동의 없이 주택을 타인에게 전대할 수 없으며, 을의 동의 없이 주택을 전대할 경우 본 계약은 무효가 되며 이에 대한 책임은 을이 부담하게 됩니다. 안전을 위해.
9. 임대 기간이 만료되어 B가 임대를 계속해야 하는 경우 한 달 전에 A와 협상하고 다음 해 임대료를 미리 지불해야 합니다. 은(는) 임대 기간 동안 모든 비용을 지불해야 하며, A 측의 열쇠 및 관련 절차를 완료하지 못한 경우 책임은 B 측에 있습니다. A 측과 중개인은 다음과 같은 권리를 가집니다. 집을 다시 임대하거나 임대 기간이 만료된 후 5일 동안 사용하세요.
본 계약은 2부 작성되었으며 양 당사자의 대표가 서명한 후에 효력을 발생합니다. 이는 법적 구속력이 있으며 양 당사자가 준수해야 합니다.
법적근거: '중화인민공화국 계약법' 제 213조 임대계약의 내용에는 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대물의 임대료 및 지불기간, 방법, 임대 부동산 유지 관리 및 기타 조건.
제214조 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으나 약정된 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다.