'부동산 서비스 분쟁 사건 재판의 구체적인 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석' 제7조에 따르면 집을 임대할 때 재산세를 납부해야 합니다. 소유자와 임차인, 차용인 또는 기타 재산 소유자는 재산 사용자가 재산 사용자, 즉 임차인이 재산 요금을 지불해야 한다는 데 동의하고 부동산 서비스 회사가 소유자에게 연대 책임을 져야 한다고 요청하는 경우 국민의 법원은 요청을 지지해야 합니다. 임대차 계약서에 임차인이 부동산 비용을 지불하지 않는다고 명시되어 있는 경우에는 임차인이 이를 지불할 필요가 없습니다.
집 빌릴 때 주의사항
1. 젊은 미혼 여성의 경우 집을 빌릴 때 안전 문제를 고려하는 것이 중요합니다. 아는 친구와 함께 하고 위험에 빠지지 마십시오. 사이트 선택이 중요합니다. 조명이 좋은지, 교통이 편리한지, 합리적인 주택 유형을 선택하세요.
2. 실제 필요에 따라 임차인은 물론 직장과 최대한 가까워서 매일 길에서 너무 많은 시간을 보내지 않고 재충전에 더 많은 시간을 가질 수 있기를 원합니다. 공부는 하되, 경제적 여유가 없다면, 교통이 편리하고 조금 떨어진 곳을 선택하세요.
3. 집을 빌릴 때 꼭 확인하세요. 집주인의 재산증명서, 신분증 등을 확보하여 범죄자가 금전을 사취하고 중고 집주인에게 속는 것을 방지하기 위해 중고 집주인에게 집을 임대하지 마십시오. 중개업자라면 중개업자의 사업자등록증을 확인하고 믿을 수 있는 중개업체를 찾아 도입해야 합니다.
이것에 속지 마세요. 집을 빌릴 때 집주인이 집을 임대하고 있는지 확인하세요. 임대 계약도 매우 필요하므로 구두로 동의하지 마십시오.
4. 집을 선택한 후 입주 전 방의 시설이 양호한지 확인하세요. 예를 들어, 가구, 가전제품 등에 파손이 발생한 경우 이 정보를 자세히 기록하고 집주인과 소통하여 추후 분쟁을 방지하세요. 체크인할 때 방에 가구, 가전제품 등 집주인의 시설이 분명히 있을 것입니다. 상태가 양호한지 확인하고 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
5. 결제 시에는 일반적으로 보증금이 필요합니다. 집주인이 돈을 돌려주지 않기 위해 변명하는 것을 방지하기 위해 가능한 한 적은 금액을 지불하십시오. 집을 빌릴 때 일반적으로 보증금을 너무 많이 지불하지 마십시오. 그렇지 않으면 임차인이 불합리한 집주인을 만나면 보증금이 쉽게 반환되지 않습니다. 그리고 책임 관계가 명확하게 명시되어야 하며, 물, 전기, 광대역, 제한된 네트워크 등에 대한 비용을 누가 지불할지와 같은 구체적인 사항을 기록하고 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 책임자를 표시하기 위해 계층 구조가 나열되어야 합니다. 물품 파손 시 보상 방법, 책임 소재 등