법률 분석: 임대주택의 재산비, 위생비는 일반적으로 임차인이 부담해야 한다. 분쟁을 피하기 위해서, 주택 임대 쌍방은 서면 임대 계약에서 재산비를 누가 납부할 것인지를 분명히 합의해야 한다. 명확한 약속이 없는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다. 주택 임대는 주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 집에 넘겨주는 소비자이며, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불하여 집의 소유권과 사용권을 얻는 행위이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 714 조 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.