(1) 특성이 다릅니다.
제한 주택은 중간 소득 가정의 주택 이익을 보장하기 위해서이다. 일반 상품 주택으로, 저렴한 주택과 상품주택의 혼합체입니다.
(2) 감사 기준이 다릅니다.
경제 적용 주택과 제한 주택은 서로 다른 심사 기준을 가지고 있다. 이 기준에 따르면 감사인의 가족 구조, 자산, 소득 등이 있다. 모두 감사 범위에 속한다.
(3) 집값이 다르다
이름에서 알 수 있듯이, 제한 주택은 집의 가격에 일정한 제한이 있다. 그것은 경제 적용 주택과는 달리, 제한 주택은 정부가 정한 가격이므로, 개발업자들은 마음대로 가격을 조정할 수 없다. 일반적으로 말하자면, 제한 주택의 비용은 경제 적용 주택보다 약간 높다. 보통 같은 지역에 있는 집들은 모두 적당한 집보다 비싸기 때문에 한정가에 직면한 사람들은 대부분 중산층에 속한다.
(4) 중첩 영역이 다릅니다
제한 주택이 2 제한 주택이라고 부르는 이유는 제한 주택과 제한 (면적) 방 때문이다. 이 나라에는 통일된 경성 기준이 없고, 각지의 정부의 정책 제한에 따라 다르다.
(5) 다른 양도 조건
경제 적용 주택 구매가 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있고, 상장후 차액의 70% 는 정부에 귀속되며, 정부는 우선 환매권을 가지고 있다.
제한 주택도 5 년 후 상장거래를 허용하는데, 토지양도금 부분 외에 정부에 35% 의 판매차액만 주면 그 재산권 속성도 상품주택의 재산권이다.