최근 광저우시 주택과 도심건설국은' 광저우시 인재아파트 관리방법' (이하' 방법') (이하' 방법') 초안을 작성하며 공개적으로 의견을 구하기 시작했다. "방법" 은 광저우시의 연간 경매가 양도한 일반 상품 주택지를 총 건축 면적이 10% 이상인 공공 임대 주택과 인재 아파트를 구축해야 한다고 제안했다. 가구 단위로 각 가정은 시 전체에서 인재 아파트 한 채만 즐길 수 있다. 중고급 인재의 단체 건축 면적은 90 평방미터를 위주로 원칙적으로 120 평방미터를 초과하지 않는다. 1.' 방법' 은 사회력이 인재 아파트에 투자하도록 독려하는 것으로 정부, 정부가 위탁한 시행 기관이나 기타 사회역량이 모금해 자격을 갖춘 고위급과 중고급 인재에게 공급하는 주택을 말한다. 방법' 은 배합 건설, 집중 신축 등을 통해 인재 아파트를 건설할 수 있다고 제안했다. 시장 주택 구입 및 임대, 정부 주식 주택 인수 및 활성화, 기부 주택 수락 등을 통해 모금할 수도 있습니다. 정부 인재 아파트는 주로 각 구 건설에 의해 모금되어 정부와 사회자본이 합작하여 인재 아파트 건설을 실시하도록 독려한다. 고용인 단위와 기타 사회역량이 직접투자, 간접투자, 출자 등을 통해 인재 아파트 건설, 모금, 운영 및 관리에 참여하도록 독려한다. "방법" 은 계획, 자연자원부서가 중심시와 산업, 인재집합구역의 토지이용계획에 인재아파트의 계획용지 지표를 마련해야 한다는 것을 분명히 했다. 도심지에는 공급주택지, 공공임대주택 등 보장성 안거공사와 인재아파트용지가 새로 추가되었는데, 그 부지 면적은 총용지 면적의 30% 이상이다. "방법" 에 따르면 본 시의 연간 입찰, 경매, 분양된 일반 상품 주택지는 총 건축 면적이 10% 이상인 공공 임대 주택과 인재 아파트를 배정해야 한다. 연간 도시 갱신 공임대와 인재 아파트 배합 비율은 도시 갱신 프로젝트 (정부 수납 후 공개 양도 프로젝트) 건설 총량의 10% 보다 낮지 않다. 도시 상품 주택 개발에 쓰인다. B 중급 및 고급 인재는 90 평방 미터의 아파트를 즐길 수 있다. "방법" 은 인재 아파트 건설이 원칙적으로 배합 건설을 위주로, 집중 신설을 보조로 한다는 것을 분명히 했다. 이 가운데 산업과 인원이 모이는 신설 공업 프로젝트 용지에서는 프로젝트 총건축면적 15% 를 초과하지 않는 생산 서비스, 행정사무실, 생활서비스 등 보조시설을 건설할 수 있다. 가치 혁신 공원, 주요 혁신 기능 구역, 교통이 편리한 국가급 및 성급 캠퍼스 및 주변 지역에서는 35% 를 넘지 않습니다. 배합 건설에서 인재 아파트와 공셋집 (직공 기숙사 포함) 의 비율은 50% (즉, 프로젝트 전체 건축 면적의 7.5%) 에 달할 수 있다. "방법" 은 또한 토지를 양도하거나 양도하는 방식으로 토지를 제공하는 신규 인재 아파트 프로젝트 또는 공개 양도방식으로 공급되는 신규 인재 아파트 프로젝트의 주택 부분은 양도결정서 또는 양도 계약에서 전체적으로 확인해야 한다는 점도 명시하고 있다. 부동산 등록부는 부동산증과 등록부에 용도를' 인재 아파트' 로 표시해야 하며' 분할 등록, 분할 양도, 분할 담보' 를 첨부해서는 안 되지만, 전체 담보로 할 수 있다. 인재 아파트의 분배 관리에 관해서는, 원칙은 각기 다른 계층의 인재의 주거 수요를 충족시키는 것이다. 신축 인재 아파트는 필요에 따라 각종 단위를 갖추어야 한다. 중고급 인재의 단체 건축 면적은 90 평방미터를 위주로 원칙적으로 120 평방미터를 초과하지 않는다.