임대주택이 등록되지 않은 이유는 무엇인가요?
현재 집을 임대하는 데에는 서류가 필요하지 않기 때문입니다. 일반적으로 주거용 부동산의 경우 당분간 임대등록이 필요하지 않지만, 임차인의 권익을 효과적으로 보호하기 위해 임차인은 집주인과 협의하여 등록할 수 있으며, 그렇지 않으면 임대인이 집을 타인에게 임대할 수 있습니다. 동시에, 임대인도 임차인이 불법적으로 다른 사람에게 집을 임대할 위험이 있습니다.
실명등록 없이 집을 임대하는 경우는 어떤 경우에 해당되나요?
제출만 하면 되고, 사건은 관련되지 않습니다. 법률 규정에 따르면 주택 임대 계약을 체결하거나 변경하거나 해지하는 당사자는 부동산 관리 부서에 등록하고 신고해야 합니다. 그러나 등록 및 신고는 쌍방이 합의하여 계약을 체결한 후에만 수행할 수 있습니다. 즉, 먼저 등록을 하고 계약을 체결하는 것이 아니라 임대차 계약이 성립된 후에야 등록이 가능합니다.