푸둥임대지 공장 철거 보상금에는 무엇이 포함됩니까? (1) 토지 사용권에 대한 지역 보상 가격. 점유 토지는 점유 성격과 서비스 연한에 따라 계산해야 한다. 통속적으로 말하면 토지 사용권 보상이다. 그렇다면 토지사용권은 어떻게 보상해야 할까요? 몇 가지 상황이 있다: 1, 토지 청부 경영권. 토지 청부 경영권은 마을 사람들이 자신의 토지에 대한 관련 토지에 대한 청부업에서 유래했다. 2, 집단 건설 토지 사용권. 집단 건설용지 사용권증을 취득하는 것은 경매나 일회성 매수를 통해 얻을 수 있다. 3, 국유 토지 사용권 양도 방법. 국유지 양도 또는 할당 방식을 통해 얻은 공업용지 자격은 토지사용권 보상 범위에 포함된다. 그러나 임차권은 여전히 채권 범위 내에 정의되며 물권 형식이 아니므로 임차권은 토지사용권으로 보상되지 않는다. (2) 공장을 새 가격 1 으로 교체하고, 공장을 새 가격으로 교체하는 것은 교체 후 얼마나 많은 공장을 건설해야 하는가이다. 철거해야 할 집이 철거되면 새 집으로 재설정된다. 실천의 객관적 조건에는 건물, 구조물, 시설이 포함된다. 정규공장의 고정형태에 부합한다면, 반드시 집에 따라 계산해야 한다. 2. 실제로 주택의 구조, 폭, 높이가 다르기 때문에 보상가격도 다르다. 일부 공장 건물은 벽돌 목재 구조의 임시 건물로, 4 면 벽의 요구 사항을 충족하지 못할 수도 있지만, 정상적인 생산 경영에는 원칙적으로 건물에 따라 새로운 가격 기준을 재설정해야 한다. 3. 기본적으로 공장 외부의 고산물이기 때문에 공장 건물을 새로운 가격으로 재설정하여 보상할 수 있습니다. (3) 일회성 단종 폐업 손실 1, 철거로 인한 기업 단종 폐업 손실. 일반적으로 영업허가증, 세무등록, 세무기록, 실제 경영행위 등을 만족시켜야 정상 기업 작업장 생산 경영 조건을 충족시킬 수 있어 일회성 단종 폐업 손실을 얻을 수 있다. 2. 실제로 많은 기업의 등록주소가 실제 경영주소와 일치하지 않는 것은 용납할 수 없다. 등록 주소와 실제 경영 주소가 일치해야 합법적인 경영 주체를 만족시킬 수 있다. (4) 단종 폐업 손실 보상 1. 예상 이익 손실, 1 년에 발생할 수 있는 예상 이익은 100 만원이다. 철거로 경영이 중단되어 생산이 중단되고 폐업 손실이 3 년 동안 발생하면 손해배상이 3 년 가능할 것이다. 2. 위약 손실, 기업과 고객은 백만 건의 계약을 체결했습니다. 철거로 인해 제때에 납품할 수 없고, 백만 원의 위약 비용은 5 만원으로 기업의 위약 손실을 배상하는 데 사용되었습니다. 3. 재정비용: 저는 은행에서 백만 원을 대출했고, 재정비용은 매년 이자를 갚습니다. 현재 단종 폐업으로 재정비가 누적되면서 재정비용도 단종 폐업 손실에 포함돼야 한다. (5) 인테리어 액세서리가 기존 건물에 부착되어 움직일 수 없는 것은 재설정료로 계산한다. 실제 작업에서 펌프, 변압기, 기계 장비는 모두 장식용 부속품의 범위에 속한다. (6) 기계 설비 기계 설비는 움직일 수 있는 것과 움직일 수 없는 것으로 나뉜다. 움직일 수 없는 기계 설비는 집과 마찬가지로 새 가격으로 재설정해야 하고, 움직일 수 있는 기계 설비는 이전 비용을 보상해야 한다. 경제 조건과 정부 정책이 다르기 때문에 각지의 해당 공장 철거 보상 정책은 약간 다르다. 관련 부서에 문의할 수도 있고, 철거하기 전에 철거측과 공장 철거 관련 사항, 특히 임대공장 철거 손실 보상의 내용과 비율을 협상할 수도 있다.