중개 기관과 금융 기관 간의 업무 협력을 규범화하다. 중개기관이 주택 대출 대행 서비스를 제공하는 경우 의뢰인이 스스로 금융기관을 선택하고 대출 조건, 최소 계약금 비율, 이자율 등 현지 부동산 신용정책을 의뢰인이 참고할 수 있도록 제공해야 한다. 중개 기관은 고객이 자신이 지정한 금융 기관을 선택하도록 강요해서는 안 된다.
금융 서비스를 다른 서비스와 결박해서는 안 되며, 다른 기관과 협력하여 계약금 대출 등 불법 금융 상품과 서비스를 제공하거나, 금융 기관에 수수료를 부과하거나 변장해서는 안 됩니다. 금융기관은 부동산 주관부에 신고하지 않은 중개기관과 합작하여 금융 서비스를 제공해서는 안 된다.
중개 서비스 행동 표준화:
(a) 중개 기관이 업무를 수행하도록 규제한다. 중개기관이 업무의뢰를 받을 때 의뢰인과 서면 부동산 중개서비스 계약을 체결하고 조사를 위해 보관해야 한다. 부동산 중개 서비스 계약은 주택 정보의 내용을 확인하기로 합의해야 한다. 중개 기관은 거래 조건에 맞지 않는 보장성 주택과 거래가 금지된 주택에 중개 서비스를 제공할 수 없다.
(2) 주택 정보 실사 강화. 중개 기관이 대외적으로 주택 정보를 발표하기 전에 주택재산권 정보 및 의뢰인 신분증 등의 자료를 점검하고 의뢰인의 동의를 거쳐 부동산 부서에 가서 주택 정보 검증을 진행하고 주택 상황 설명을 작성해야 한다.
주택 상황 설명서는 주택 정보 확인, 부동산 중개 서비스 계약 번호, 위치, 면적, 재산권 상황, 등기가격, 부동산 서비스료, 주택 사진 등을 명시해야 한다. , 그리고 설명해야 할 기타 중요한 사항.
바이두 백과-부동산 중개인