법률 분석: 우선 계약서에 약속이 있는지 없는지에 따라 달라진다. 약속이 없으면 집주인이 유지 보수를 책임진다. 임대 기간 동안 실내 설비가 손상되면 집주인이 수리를 담당합니까, 아니면 세입자가 임대할 때 체결한 계약에 따라 스스로 부담합니까? "도시 주택 임대 관리 방법" 제 21 조에 따르면, 임대한 주택이 자연적으로 손상되거나 계약에 따라 임대인이 수리하는 경우 임대인은 수리를 책임져야 한다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다. 제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"
제 21 조 임대주택은 자연적으로 파손되거나 계약은 임대인이 수리하기로 약속하고, 임대인이 수리를 책임진다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.
제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.