공공임대주택 비용은 어떻게 지불하나요?
1. 공공임대주택의 임대료는 금융기관이 징수·납부 대행합니다. 임차인은 공공임대주택 등록을 완료한 후 납부하여야 하며, 은행에 임대료 공제계좌를 업로드하고 기한 내에 입금 및 납부하여야 합니다. 입주시 3개월치 임대료와 계약보증금(3개월 임대료 규격에 따라 일회성 납부), 자산관리비를 지불하셔야 하며, 현금이나 신용카드로 지불하실 수 있습니다.
2. 공공임대주택 임대료를 온라인으로 납부하세요. 현재 많은 대도시에는 온라인 결제 방법이 있으며 개인 온라인 뱅킹이나 모바일 온라인 뱅킹을 통해 결제할 수 있습니다. 납부 페이지에서 납부 도시, 지역, 납부 절차, 납부 가맹점, 주민번호, 임차인 일련번호 등을 선택하고, 정확하게 입력한 후 안내에 따라 공공임대주택 납부 절차를 완료합니다.
3. 공공임대주택 관리방법 지급. 납부담당자는 공공임대주택을 전문적으로 담당하는 건설국이나 부동산부서에서 공공임대주택 관리방법을 갖고 있어야 하며, 임대료를 이들에게 인계한다. 정말 어딘지 모르신다면 114 전화번호 조회창에 전화하셔서 해당 지역 건설국 전화번호를 알아보세요. 공공임대주택 임대규격
1. 공공임대주택은 기업이 임대하며, 식당과 주방에 난로, 레인지후드 등 특정 서비스 시설이 갖추어져 있으며, 임대료가 비교적 저렴하다. 방에는 침대, 중앙 에어컨 등이 있으며 가격은 일반적으로 평방 미터를 기준으로 공제됩니다. 실제 가격은 주로 거주 지역에 따라 다릅니다. 같은 기간에 비해 임대료는 약 20% 저렴합니다!
2. 공공임대주택의 임대료는 각 성, 현급 정부의 주택관리국에서 결정하며, 공공임대주택관리부는 가격국에 보고하여 승인을 받습니다. 지역도 다르고, 부동산도 다르고, 임대 가격도 다릅니다. 전국의 공공임대주택 가격은 대부분 1위안/㎡/월이다. 공공임대주택의 임대료는 일반적으로 공공임대주택보다 높지만 상업용 주택보다는 낮다.
3. 공공임대주택은 판매용이 아닙니다. 공공임대주택은 판매용이 아닌 임대용입니다. 임대료는 10위안/평방미터/월입니다. 관리비는 약 1위안/평방미터/월입니다.
4. 5년 임대 후 구입해야 합니다. 가격은 정부가 발표한 건축비에 대출 이자(약 3,500원)를 더한 금액으로 구입 금액을 상쇄할 수 있습니다. 하지만 이번에는 그 집을 정부가 다시 구입해야 하며(거래 가격 + 대출 이자), 독립적으로 다른 제3자에게 판매할 수 없습니다. 옆집 공공임대아파트로 바꿀 수 있나요?
공공임대주택은 단독으로 교환할 수 없습니다. 공공임대주택은 일반 임대주택이 아니기 때문에 많은 서류작업과 처리, 접수가 필요하므로 관리실에 신청서를 제출해야 합니다. 합격하면 교환이 시작됩니다. 민간거래가 적발되면 임대주택 및 공공주택 입주자격이 취소될 수 있다. 사무실 임대 조건은 무엇인가요?
1. 신청자는 현지 도시 가구 등록을 갖고 있으며, 집의 평균 주거 면적은 3인 미만입니다. 1인당 10만원(포함) 이상, 4인 이상 가구 소득이 13만원(포함) 이하입니다.
시립 주택 및 도농 개발 부서는 관련 지자체 부서와 협력하여 지역 1인당 소비 지출 수준의 변화에 따라 적시에 위 규정을 동적으로 관리할 것입니다.
2. 일정 기간 동안 지속적이고 안정적으로 근무하기 위해 다른 지역에서 베이징으로 와서 민사 행위에 대한 충분한 능력을 갖추고 연간 가구 소득이 국가 등록 규정에 부합하는 사람은 다음을 제공할 수 있습니다. 임시 거주 증명서, 선지급금 납부 증명서 또는 같은 기간의 사회 보험 증명서. 주 가족이 이 도시에 주택 일자리를 갖고 있지 않은 사람. 조건은 각 현, 시, 시의 인민 정부가 지정하며, 구와 현의 산업 개발 계획, 인구, 자원 및 환경 수용 능력, 저렴한 주택 수용 능력을 통합합니다.
3. 한 가족은 공공임대주택 1채만 임대할 수 있습니다. 세대간 가족, 태아 성별, 평균연령, 가족구성원 등 다양한 요소를 고려하여 임대료 배분 기준은
① 1인 1인(미혼, 이혼, 이혼 포함) 기숙사, 1인 방 또는 작은 방의 주택형;
②2인과 10세 미만의 자녀가 혼자 사는 이혼가정, 중소형 주택형,
310세 이상의 자녀가 있는 이혼가정, 중대형 주택형;
4 3인 이상, 중대형 가구에 부부 및 자녀가 있는 경우 ⑤ 3년 동안 저렴한 주택을 구하지 못한 사람은 즉시 공공임대주택으로 배정됩니다.
공공임대주택 임대차 갱신은 얼마나 걸리나요?
공공임대주택을 갱신하려면 3개월 전에 신청해야 하며, 동시에 신청이 공공임대주택 임대기준을 충족해야 합니다. "공공 임대 주택 관리 방법" 제30조의 요구 사항에 따라: 임대 만료 시 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 임차인은 이를 시 또는 현급 저렴한 주택 당국에 제출해야 합니다. 임대 만료 3개월 전에 인민정부에 신청하세요.
시, 현급 인민정부의 저렴한 주택 당국은 관련 부서와 협력하여 신청자가 조건을 충족하는지 여부를 조사해야 합니다. 검토 후 조건이 충족되면 임대차 계약이 갱신되며 임대차 갱신 계약이 체결됩니다. 규정에 따라 임대차 갱신을 신청하지 않은 임차인은 임대차 기간이 만료된 후 공공임대주택으로 이전해야 하며, 이전이 허용되지 않는 경우 공공임대주택의 소유자 또는 위탁운영업체는 소송을 제기할 수 있습니다. 법원에서 임차인에게 공공임대주택으로 이주하도록 요구합니다.