부주의한 세입자-이 세입자들은 집과 시설에 손상을 입거나, 실수로 집을 더럽히거나, 물건을 잃어버리는 등의 일을 할 수 있다.
습관적으로 지연되는 세입자들-이 세입자들은 종종 수개월 또는 수년 동안 지불을 미루어 집주인에게 많은 경제적 악영향을 끼친다.
특별한 수요가 있는 임차인-일부 임차인은 장애인, 노인, 임산부 등과 같은 특수한 건강 요구를 가질 수 있습니다. , 안전하고 편안한 방 구조를 적절하게 변경해야합니다.
투숙객-이 세입자들은 집주인에게 소음, 온도, 환기와 같은 다양한 문제에 대해 자주 불평할 수 있다. 부당하게 불평하면 관계가 악화될 수 있다.
물론, 대부분의 세입자들은 정직하고 법을 준수하는 좋은 세입자들이지만, 위에 열거된 상황도 가능하다. 집주인으로서 완벽한 임대 계약을 체결하고, 계약하기 전에 상세한 배경 조사를 실시하여 선택한 세입자가 요구 사항을 충족하고, 제때에 임대료를 지불할 수 있도록 하는 것이 가장 좋다. 동시에, 세입자가 제기한 합리적인 호소를 제때에 보호하고 처리하는 것도 우호적인 세입자 관계를 수립하는 것도 중요하다.