안녕하세요!
개인 주택 담보대출을 묻는 거죠? 중국에서 이런 대출의 연령 제한은 18 세, 남성 최고연령 60 세, 여성 최고연령 55 세입니다. 처급 이상 간부가 5 년 연임한 합법적인 시민도 가능합니다!
개인 주택 융자 조건은 다음과 같습니다.
1, 지역 호적, 신분증
2. 부부 쌍방 단위 소득 증명서 (상환액은 65438+ 당신 가계총소득의 0/3 을 초과할 수 없습니다)
결혼 한 경우 결혼 증명서를 제공하십시오. 미혼, 호적 소재지 파출소 싱글증명서 제공.
4, 최근 3 개월 동안의 소득 상황 (급여 또는 급여)
5. 구매전 개발 절차 제공 (토지증, 시공증, 계획증, 토지사용증, 예매증, 사용설명서, 품질보증서 등 5 개 증명서)
이상은 은행에 제공되는 모든 자료이며, 그중 5 증도 구매한 주택을 합법적인 주택으로 보증한다!
퇴직자는 집을 사기 위해 대출을 할 수 있습니까?
퇴직자는 대출을 받아 집을 살 수 있다. 당신이 은행의 대출 조건을 충족하는 한, 은행은 당신의 실제 상황에 따라 평가하고, 당신이 부담할 수 있는 대출 한도를 평가한 다음 그에 상응하는 한도를 줄 것입니다. 1. 첫째, 연령이 초과되었는지, 첫 번째는 연령 제한이다. 일반 대출 상품은 모두 대출자의 나이를 규정하고 있으며, 보통 22-60 세 범위 내에서 18-65 세까지 완화하는 경우도 있다. 이 연령 제한을 초과하면 너무 크거나 너무 어려도 대출문 밖으로 막힌다. 나이가 너무 많기 때문에, 돈을 버는 능력과 상환능력이 약화되는 것 외에도 개인은 일정한 건강비용을 준비해야 하기 때문이다. 의심할 여지없이, 이러한 요인들은 상환 능력을 크게 감소시킬 것이다. 대출 위험을 감안하여 퇴직자가 대출을 신청하려면 엄격한 연령 문턱을 거쳐야 한다. 둘째, 연금이 있는지 확인하십시오. 일부 금융기관들은 퇴직자를 위한 대출 상품을 전문적으로 내놓았지만, 대출을 성공적으로 신청하려면 나이 요구 사항 외에 연금도 빼놓을 수 없다. 연금이 있습니까? 얼마인가요? 너의 대출 신청에 영향을 줄 것이다. 퇴직연금도 상환능력을 보장하는 중요한 증명이다. 매월 기본 지출을 제외하면 저축이 많을수록 상환 능력이 강해진다. 예를 들어, 어떤 금융기관은 연금이 2000 원/월 이상이어야 한다고 규정하고 있는데, 이것은 기본적인 문턱이다. 실직자에게는 근무 시간이 길지 않고 연금이 없는 사람에게는 어렵다. 셋째, 담보물이 있는지 확인하십시오. 물론 신용대출 형식 외에 담보대출도 신청할 수 있다. 만약 당신이 부동산이나 자동차 등 가치 있는 물건을 담보로 가지고 있다면, 여전히 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 수속은 비교적 번거로울 수 있고 대출 기한도 비교적 길어질 수 있다. 퇴직자들은 결국 대출 분야의 약자 집단이기 때문에 대출 신청은 쉽게 거부된다. 하지만 나이가 많아서 매달 정액 연금을 받을 수 있다면 대출 신청도 어렵지 않다. : 1. 퇴직자는 집을 사기 위해 대출을 받고 싶어 한다. 아이나 아이의 배우자를 매입한 집의 소유주로 삼아야 한다. 부모 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 아이와 같은 차용인으로, 은행에 주택 융자금을 신청해야 한다. 그리고 아이의 개인 신용이 좋고 안정된 직업이 있으면 가능하다. 그러나 은행마다 다른 규정이 있다. 장기적으로, 일부 은행들은 퇴직자에게 집을 사기 위해 대출을 원하지 않는다. 결국 그들은 나이가 들어서 무슨 일이 일어날까 봐 두려웠다. 구체적인 상황은 그래도 은행에 가서 자세한 문의를 해야 한다. 2. 퇴직자에게는 주택 적립금에 참가하는 자녀로부터 돈을 빌려 퇴직자를 위해 주택 적립금을 인출하거나 연금으로 대출금을 상환하는 것이다. 그러나 이렇게 집을 사는 것은 가족 구성원 간의 문제를 초래할 가능성이 높으니 신중해야 한다.
북부 사람들이 은퇴 한 후 남쪽에서 집을 사는 것이 가능합니까?
물론이죠. 경제조건이 허락하는 한. 현재 싼야 북부에는 약 500 만 명의 흑룡장성 사람들이 있다. 일부는 수년 동안 싼야 사업에 종사해 왔습니다. 일부 사람들은 철새식 생활을 하고 있다. 5 월 북으로 돌아가 6 월 해남으로 돌아가 5438+ 10 월에 살고 있습니다. 지금 전국민이 다 가지고 있나요? 쓰촨, 호남, 베이징, 천진, 길림, 랴오닝, 산둥, 상해의 사람들을 알게 되었습니다.
북방은 겨울은 특히 춥지만 해남은 봄과 같다. 또 추운 계절, 즉 섣달 20 여 일, 북방의 가을과 맞먹는다.
하이난은 기온이 좋을 뿐만 아니라, 기후도 좋고, 환경도 좋고, 오염도 없다. 어떤 북방 사람들은 여름에 북방으로 돌아가지 않지만, 이미 해남에 남아 있다.
일부 북방 사람들은 하이난, 광시 북해, 푸젠 샤먼 주변, 광동 연해도시에서 집을 산다. 어떤 사람들은 임시로 집을 세낸다. 셋집도 비싸지 않아요. 보통 한 달 6OO/8OO 정도요. 농촌에서 집을 빌리는 것이 더 저렴할 수 있다.
푸젠동산에서 집을 사서 그곳에서 노후를 준비하고 있어요!
4.60 세의 퇴직자는 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까?
주택 대출에는 연령 제한이 있다. 각 은행의 개인대출 규정에 따르면 대출자는 우선 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다. 중국에서는 주택 대출의 연령 제한이 18 세 이상이지만 실제 운영에서는 20 세 이상이 될 수 있습니다. 실제 대출자의 나이와 대출 연한이 65 세를 초과할 수 없다면 개별 은행은 다를 수 있다.
상한선은 보통 55 세 이하이다. 중고 대출 중 은행은 일반적으로 중고 주택 연령을 5 년으로 요구한다.
저당권
퇴직 후 주택 융자금을 신청할 수 있습니까?
퇴직 후에는 주택 융자금을 신청할 수 없다. 은행의 규정에 따르면 차용인의 나이는 일반적으로 18 (포함) 에서 65 세 (포함) 사이, 즉 65 세 이상이다.
은행의 관점에서 볼 때 퇴직자의 임금은 생활의 기본 실력의 구현이 될 수밖에 없다.
하지만 퇴직자가 퇴직 후 자영업을 하고 회사의 기업주인 경우 은행은 대출 승인을 재고한다. 이 몇 가지를 제외하고 퇴직자들은 자신의 이름으로 은행에서 대출을 해 주지만, 이런 방식은 자녀의 개인 신용이 양호하고 안정된 직업을 전제로 해야 한다.