일반적으로, 동네의 환경위생이 비교적 중요하기 때문에, 부동산은 동네의 노점을 허용하지 않는다.
동네에 불법 노점이 있으니 부동산 서비스 회사가 관리해야 한다. 업주는 직접 부동산에 불만을 제기할 수 있고, 부동산 회사는 관리할 것이다. 만약 부동산 관리 회사가 행동하지 않는다면, 업주는 업주 대회나 동네에 불만을 제기할 수 있다. 그래도 안 되면 차주는 전문 변호사를 초빙하여 관련 증거를 수집하고 법원에 소송을 제기할 수 있다.
부동산 회사는 동네 공공시설의 일상적인 유지 관리 및 유지 보수, 동네 수력 사용 조정, 동네 공공부위 유지 관리 등 많은 프로젝트를 책임져야 한다. 부동산 서비스 회사의 일상적인 관리에는 부동산 파일 관리, 동네 소유주에게 해당 재산비 부과, 지역 정부 부처와의 연락 유지 등 지역 내 관리가 지원될 수 있도록 합니다. 또 부동산 서비스 회사도 갑 측과 협조해 갑 측의 주택 사업 개발을 지원해야 한다 .....
소유주의 건물에 대한 구분 소유권: 소유주는 건물 내 주택, 영업용 주택 등 독점 부분에 대한 소유권을 가지고 있으며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대한 공동관리권을 가지고 있습니다.
제 71 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
제 72 조 소유주는 건물의 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대한 권리와 의무를 향유한다. 절대 권리를 포기하지 말고 의무를 이행하지 마라.
업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.
제 73 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 소유권자에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 개인을 명시하는 것은 제외된다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.
제 74 조 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 수요를 충족시켜야 한다. 건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 942 조, 부동산 서비스 제공자는 약속과 재산의 사용 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고, 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다. 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다.