부동산이란 일정한 토지소유권 관계 하에서 재산으로 간주되는 토지를 말한다.
부동산은 종합적이고 복잡한 개념이다. 물리적 현상으로 볼 때, 그것은 건물과 토지로 구성되어 있다. 토지는 미개발 토지와 개발 토지로 나눌 수 있다. 건물은 토지에 붙어 토지와 결합되었다. 건물은 집과 건축물을 포함하여 인공적으로 지은 산물이다.
2. 다른 특징
부동산은 그 자체의 특징, 즉 위치의 고정성과 이동성성으로 경제학적으로 부동산이라고도 불린다. 세 가지 존재 형태, 즉 토지, 건축, 주택의 통합이 있을 수 있다.
토지는 유용성, 희소성, 효과적인 사회 수요의 특징을 가지고 있다. 토지자본은 토지를 일정한 사용 기준에 이르게 하는 개발투자로, 이런 투자는 반드시 일정량의 물화 노동과 생노동으로 전환되어야 하며, 그 자체로는 상품 속성이 있어야 한다.
3. 다른 거래 형태.
부동산은 주로 토지와 토지자본을 포함한다. 초급 시장. 이것은 집단 토지 소유권의 변화와 국유 토지 소유권의 실현과 관련된 국가 독점 시장이다. 업무 운영에는 토지 징용 및 재산권 이전 절차가 포함됩니다. 판매 또는 경매 방식으로 일정 기간의 토지 사용권을 양도하다. 토지를 임대하고, 정기적으로 지세를 받는다.
부동산 거래가 일급 시장을 형성하다. 이것은 집단 토지 소유권의 변화와 국유 토지 소유권의 실현과 관련된 국가 독점 시장이다. 업무 운영에는 토지 징용 및 재산권 이전 절차가 포함됩니다. 판매 또는 경매 방식으로 일정 기간의 토지 사용권을 양도하다. 토지를 임대하고, 정기적으로 지세를 받는다.
바이두 백과-부동산
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