개인 소득세 앱을 다운로드하고 바인딩 은행 카드를 등록하고 개인 정보를 제출한다. 세금 페이지로 들어가 연도를 선택하고 전용 추가 공제 페이지에 임대비 (개인 지속적인 교육, 자녀 교육, 노인 부양 등 3 개 항목) 를 기입하다. 하지만 집세와 주택 융자금이 모두 있다면, 금액이 높은 것을 선택하면 더 많은 세금 환급을 받을 수 있다.
임대 자주 묻는 질문 1, 부동산증 사람과 계약한 사람이 같은 사람인가. 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시하도록 해야 한다. 왜냐하면 지금은 많은 사기꾼들이 사기를 치고 원본이 복사본보다 쉽게 식별할 수 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다.
2. 마지막으로 물, 전기, 물관, 광섬유 전화비는 결제가 필요합니다. 방 안의 물건과 신구 상황을 똑똑히 써라. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 검사해야 한다. , 집을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동과 가구의 무결성을 점검한다.
3. 임차인이 계약 만료에 임대를 요구할 때, 집주인은 주택시설이 손상되거나 다른 핑계로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
중개자가 유일한 선택은 아닙니다. 현재 많은 사이트가 임대서비스를 하고 있는데, 대부분 중개서비스료가 면제됩니다. 그리고 인터넷 세방을 하는 집주인의 일반적인 소질은 괜찮다는 것을 알아야 한다. 적어도 방값이 마작을 하기를 기다리는 것은 아니다. 하지만 빠르려면, 인터넷임대게시물은 보통 일주일도 채 안 되어 무효가 된다.
5. 주택 임대 계약은 반드시 상해시 표준계약을 사용해야 하며, 관련 부서의 감독자가 없는 계약은 중개업자가 직접 인쇄해야 한다. 계약에는 기존 조항 외에 물, 전기, 석탄 비용은 집주인이 입주하기 전에 지불해야 한다고 명시해야 한다.
6. 만약 당신이 욕심 많은 집주인이라면, 당신이 처음 계약을 했을 때, 일반적으로 가격 인상을 위해 복선을 묻었습니다. 예를 들어, 당신은 6 개월 계약만 하고 6 개월 후에 다시 이야기할 것을 고집합니다. 그래서 집을 빌리기 전에 얼마나 걸리는지, 자신의 계획에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 물론 이 돈은 월 또는 분기별로 지불해야 한다.