2. 무효 계약은 법률에 규정된 조건에 맞지 않아 법적 효력을 가질 수 없는 계약입니다.
우리나라' 계약법' 제 52 조는 다음 중 한 가지 경우 계약이 무효라고 규정하고 있다. (1) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 계약을 맺고 국익을 해치는 것이다. (2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것; (4) 공익을 훼손한다. (5) 법률 및 행정 법규의 의무 규정을 위반하다.
3. 갑방은 임대인이' 계약법' 제 52 조 규정 상황을 가지고 있어 계약이 무효다.