1, 보안 문제
안전은 사실 우리 유학생들이 버밍엄에서 집을 세낼 때 가장 주의해야 할 문제이다. HOMPLUS 는 또한 유학생들이 집을 빌릴 수 있도록 도울 때 안전이 학부모의 가장 큰 관심사라는 것을 발견했다. 그래서 유학생들은 싼 집을 임대하지 않도록 조심해야 한다. 임대료가 이렇게 싼 것은 이 지역에서 절도 강도 사건이 자주 발생했기 때문일 가능성이 높다. 그래서 버밍엄의 싼 집세를 탐내지 마라.
해결 방법: 국내의 믿을 만한 해외임대회사를 통해 집을 빌릴 수 있다. HOMPLUS 버밍엄의 집은 안전하고 믿을 만하며, 집 주변 시설이 완비되어 유학생들이 안심하고 공부할 수 있게 해 줍니다. 아니면 한 가지 더 방법이 있습니다. 먼저 현지 가정에서 한동안 살고, 주변 환경에 익숙해지고, 다시 나와서 자기 집을 세낼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언 그러나 기숙 가정에도 몇 가지 단점이 있다. 많은 외국 가정은 세입자에 대한 제한이 있어, 네가 언제 집에 돌아가라고 요구하며, 일반적으로 그들과 함께 밥을 먹어야 한다. 자유를 좋아하는 학우들은 분명히 이것에 적합하지 않을 것이다.
2. 지주 문제
우리는 일부 유학생들이 버밍엄에서 집을 빌릴 때 집주인과 구두로 약속한 것을 발견했다. 예를 들면 집주인이 약속한 집세 세트 목록이다. 결국 월말이 되자 그 달의 수도와 전기 요금이 비싸다는 것을 알게 되자 임시로 임대료를 인상했다. 우리 유학생은 외국에서 약세를 해서 집세를 더 내야 한다.
해결 방법: 이런 불신을 당하면 많은 조항이 계약서에 명확하게 적혀 있지 않아 정말 어쩔 수 없다. 여기서 정규 임대 회사를 찾아 정식 임대 계약을 체결하는 것이 좋습니다. 계약 기간 동안 집주인은 임대료를 조정하거나 계약을 해지할 수 없다. 이것은 세입자가 집을 빌리는 가장 안전한 방법이다.
3. 임대 기간.
대부분의 유학생은 국내에서 방을 빌려 개학 후 바로 가서 산다. 때때로 학우들은 인터넷에서 집 임대가 있는 것을 보았지만, 중개인이나 집주인은 집이 계속 비어 있는 것을 원하지 않을 것이다. 최소한 1-2 주 이내에 이사를 요구한다.
해결책: 학생들은 버밍엄으로 출발하기 0-2 개월 전에 임대회사 65438+ 에 연락하여 도착 시간과 임대 수요를 알려 줄 수 있습니다. 또한 중개업자에게 당신이 집을 빌리는 것이 성의가 있다는 것을 알리고 국내에서 계약금과 계약금 지불을 완성할 수 있습니다. 이렇게 하면 중개업자가 적당한 집원이 있으면 직접 통지할 수 있고, 중개업자도 임대객과 방을 여는 번거로움을 덜어줄 수 있다.
4. 룸메이트 문제
대부분의 유학생들은 버밍엄에 함께 집을 빌리러 갔다. 룸메이트의 생활 습관은 분명히 너와 다를 것이다. 예를 들어, 어떤 룸메이트들은 일찍 일어나는 습관이 있거나 음악을 듣는 것을 좋아한다. 룸메이트가 밤을 새면 너의 휴식에도 영향을 줄 수 있다. 물론, 이것은 단지 문제 중 하나일 뿐이다. 요컨대 생활습관이 비슷한 룸메이트를 찾기가 어렵다.
해결 방법: 집을 빌리기로 결정하기 전에 룸메이트와 간단히 소통하고 상대방의 생활습관을 알아보면 이사 온 후 불필요한 번거로움을 피할 수 있다. 정말 소통이 안되면 집을 바꾸는 것을 고려해 볼 수 있다. 외국에 사는 룸메이트는 아침저녁으로 지내야 하기 때문이다. 만약 네가 나쁜 룸메이트를 만난다면, 아마도 너에게 큰 영향을 줄 것이다.