러프하우스 임대 계약서 양식
임대인(이하 A측):
임차인(이하 B측):
계약법 및 관련 법률 조항에 따라 A와 B는 평등과 자발성에 기초하여 B가 A의 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
기사 1 부동산 현황
A 당사자는 건축 면적이 제곱미터에 달하는 부동산 세트를 소유하고 있습니다. 집 상태는 양호하며, 벽, 지붕, 바닥 모두 매끄럽고 찌그러진 곳 없이 급수관, 가스관, 난방관 상태 양호하며, 조사 및 파악한 결과 B측에서 자발적으로 정상입니다. 당사자 A로부터 위에 언급된 부동산을 임대합니다.
제2조 임대기간 및 목적
1. 주택의 임대기간은 ***개월이다. 2014년 월일부터 연월일까지입니다. 을이 임대차 계약을 갱신해야 하는 경우 을은 임대기간 만료 2개월 이내에 갑에게 서면으로 통지하고, 갑의 동의를 받아 임대차계약을 재계약하게 됩니다.
2. 갑은 임대차 개시일 이전에 을에게 주택을 인도하고, 계약기간 동안 을이 계약서에서 약속한 목적대로 주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 보장하여야 한다.
3. B측은 임대주택을 주거용과 사무용으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
제3조 임대료 및 지불 방법
1. 주택의 월 임대료는 인민폐(대문자)이며, 총 임대료는 인민폐(대문자)입니다.
2. 임대료 지불 방법은
① 매월 1회 지불하며, 매월 RMB(대문자)로 지불해야 합니다. 을은 첫날 3일 이내에 임대료를 지불해야 합니다. 각 리스 지불 주기에 대해 당사자 A는 임대료 지불 주기에 대한 지불을 선지급합니다.
② 임대료 전액을 한 번에 선불로 결제하세요.
A측과 B측의 협의 및 합의 후, 위에 언급된 결제 방식을 통해 임대료를 지불하게 됩니다.
제4조 주택 임대 약속
1. 을은 입주일부터 주택을 조심스럽게 사용해야 하며, 이사하기 전에 주택 내 모든 시설을 훼손하는 것을 엄격히 금지합니다. (철거, 개조 또는 손상은 바닥, 벽, 지붕, 문, 창문, 케이블 및 전화 예비 상자에 국한되지 않음). 소위 말하는 손상에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
1 벽, 바닥 또는 지붕에 눈에 띄게 움푹 들어간 부분이 있고, 움푹 들어간 곳의 깊이가 5mm 이상이거나 면적이 10cm_ 이상입니다. ② 벽, 바닥, 지붕에 균열이 있습니다. ③바닥난방시설이 파손되었습니다. ④ 상하수관이 손상되거나 막혔습니다. ⑤창유리가 깨졌거나 프레임이 변형되었습니다. ⑥유닛 도어가 손상되었습니다.
소위 철거, 개조 또는 파괴에는 B측이 임시 거주용으로 화장실, 세면대, 샤워실 및 기타 시설을 설치하는 것은 포함되지 않지만, 전제는 해당 파이프가 그렇지 않다는 것입니다. 손상되었거나 차단되었습니다.
2. 을은 임대 기간 이후에 임대 전 위생 상태를 회복하기 위해 해당 청소 작업을 수행해야 합니다.
제5조 임대 기간 중 관련 비용
1. 임대 기간 동안 당사자 B는 임대 기간 동안 발생한 물, 전기 및 천연가스 요금을 부담해야 합니다. B측이 부담해야 하는 기타 비용은 다음과 같습니다.
2. 임대 기간 동안 B측의 귀책사유가 아닌 사유로 발생한 주택 및 시설의 수리, 설치, 개조 비용은 A측이 부담합니다.
3. 주택 보증 수수료: 임대 기간 동안 B 당사자의 계약 위반으로 인해 A 당사자가 손실을 입지 않도록 보장하기 위해 B 당사자는 주택 보증 수수료로 RMB(대문자)를 지불해야 합니다. A가 집을 양도하기 전에 위약금은 위약금에 관한 약정에 따라 보증료에서 차감하고, 보증료를 모두 차감한 후 남은 약정손해금을 지급합니다. 을이 임대기간 동안 계약위반을 하지 않을 경우, 갑은 임대차 계약 후 주택 인수 절차가 완료된 후 보증료를 전액 환불하여야 합니다.
제6조 계약 해지
1. 본 계약은 쌍방의 협의에 의해 변경되거나 해지될 수 있습니다.
2. A측이 주택을 제공할 수 없거나 제공한 주택이 계약 조건에 부합하지 않는 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
3. 을이 계약을 위반하거나, 임대주택에 위험물을 보관하거나, 불법행위를 한 경우 갑은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
계약 위반에 대한 책임 제7조
1. A측이 본 계약 위반으로 인해 주택을 제공할 수 없거나 조기에 회수할 경우 전액을 환불해야 합니다. B가 지불한 돈.
2. 을이 사전에 계약을 해지한 경우 을은 주택임대료를 돌려받을 수 없다. 다만, 다음의 경우 을은 을의 주택보증비를 전액 환불하여야 한다. 주택인수검사 후 이상이 없는지 확인합니다.
3. 을은 임대기간 동안 주택 임대약정 위반으로 발생한 유지관리비에 대해 시가의 1.5배를 배상해야 한다.
제8조 기타 계약
제9조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 두 사람이 서명한 날부터 효력이 발생합니다. 파티.
A당(서명): B당(서명):
ID 번호: ID 번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 2014년 월일