1. 재세 서비스 정책 최적화 < P > 1. 유보 세금 환급력을 높이다. 규정에 따라 유보 세금 환급 관련 정책을 엄격히 시행하고, 정책 라벨링 체계를 더욱 보완하며, 정확한 선별, 정밀 모니터링을 통해 자격을 갖춘 납세자의 실현을 보장하고 기업 자금의 압력을 완화해야 한다.
2. 토지 부가가치세 혜택을 시행하십시오. 납세자는 조건에 부합하는 일반 표준 주택을 판매하는데, 그 부가가치율은 2% 를 넘지 않고 토지 부가가치세를 면제한다.
3. 저렴한 주택 우대 정책을 시행하십시오. 조건에 맞는 경제적인 주택 건설, 주택 배치, 공셋방에 대해 규정된 비율에 따라 도시 토지사용세와 인화세를 면제한다.
4. 증서세 특혜를 시행하다. 자격을 갖춘 주택 구입자는 1, 2 채의 계약세 혜택을 누리고, 221 년 9 월 1 일 이후 토지 매입을 4% 에서 3% 로 줄인 계약세 뉴딜을 중점적으로 시행하고 있다.
5. 증서세는 선징후 보충을 실시한다. 222 년 5 월 1 일부터 222 년 1 월 31 일까지 개인과 기업이 신설 상품주택 (주차, 차고, 보관실 제외 22 년 1 월 1 일 이후 철거 계약을 체결한 집주인에게 상금을 받는 동안 새로 지은 상품 주택을 구매하는 사람은 계약세 1% 보조금을 지급한다.
6. 환산 청산 세금 환급력을 높이다. 소득세환결산 후 발생하는 다세금에 대해서는 규정에 따라 세금 환급을 처리한다. < P > 2. 단계적 주택 구매 보조금은 222 년 5 월 1 일부터 1 월 31 일까지 주택을 구입하면 다음과 같은 보조금 정책을 받을 수 있다.
1. 새로 지은 일반 상품 주택을 구입합니다. 도시 계획 구역 내에서 새로 건설한 일반 상품 주택을 구매하는 사람: (1) 첫 주택 구입에 2 원 /m2 주택 구매 보조금을 준다. (2) 개선형 주택 구입에 15 원 /m2 주택 구매 보조금을 준다. (3) 동향구 상주민 3 자녀 가정단체, 새로 건설한 일반상품주택 한 채를 새로 매입한 경우, 2 원 /m2 주택 구매 보조금, 두 번째 이상 신설 일반상품주택을 새로 매입한 경우, 15 원 /m2 의 주택 구매 보조금을 준다. (4) 기업이 새로 지은 일반 상품 주택을 구입하는 경우 15 원 /m2 의 주택 구매 보조금을 준다.
2. 새로운 비주거주택 구입 (주차 공간, 차고, 보관실 제외). 실제로 체세를 납부한 5% 에 따라 보조금을 주고, 상가를 매입한 사람은 거래순 (세금 제외 가격) 의 5% 에 따라 상을 준다. 시작 시간은 상품 주택 매매 계약의 첫 번째 인터넷 서명과 첫 신고 시간을 기준으로 한다. 도시 계획 구역 밖에서 신설 일반 상품 주택 구입 및 신설 비주택 주택의 반감 집행. 상술한 보조금은 반복적으로 누리지 않고 최고 기준에 따라 한 번만 즐길 수 있으며, 보조금은 수익재정이 전액 보장된다. < P > 3. 적립금 사용 정책
1. 우리 구 주택적립금 대출 조건에 부합하는 예금직공 가구, 주택적립금 최대 대출액은 5 만원에서 6 만원으로 증가했다. 국가가 출산을 장려하는 정책에 따르면, 출산 세 아이를 낳는 근로자 가구는 적립금 대출을 신청하여 자택을 구입하고 주택 적립금 대출 조건을 충족하는 경우, 최고 대출액은 현행 기준에 따라 3% 인상된다.
2. 우리 구 주택적립금 대출 조건에 부합하고 상업은행 주택담보대출을 처리한 예금직 가구는 대출발행 상업은행과 적립금 기관의 승인을 받아 순위 담보인을 늘리는 방식을 채택하고 주택적립금 대출 한도 내에서 주택적립금 대출자금을 사용하여 상업은행 주택담보대출을 청산하고 상대출을 주택적립금 대출로 직접 전환했다. < P > 4. 중국 인민은행, 국가외환관리국이 발행한' 전염병 예방·통제 및 경제사회 발전 금융서비스에 관한 통지' 에 따라 차별화된 주택신용정책을 시행한다. 첫 번째 스위트룸, 개선형 주택담보 수요, 주택구매자의 합리적인 주택 수요 충족에 중점을 두고 있다. 도심 계획 구역 내에서 상업은행 담보대출을 채택한 첫 번째 스위트룸의 최소 계약금 비율은 2%, 두 번째 스위트룸의 최소 계약금 비율은 3% 로 내려갔고, 상업성 개인 주택담보대출 금리도 합리적으로 내렸다. < P > 5, 예매 중점 감독 자금 사용 노드 및 감독 비율 최적화 1. 222 년 5 월 1 일까지 부동산 개발 프로젝트 단동 주택 주체 공사가 완공되고 후기건설 계획이 제정된 경우 해당 건물의 중점 감독 자금의 2% 사용을 신청할 수 있으며, 프로젝트 공사 건설에 전념할 수 있지만, 남아 있는 예매 중점 감독 자금은 예약 예매금의 5% 미만이어야 한다. 2. 222 년 5 월 1 일 이후 분양주택 예매허가증을 취득한 부동산 개발 프로젝트의 경우 분양중점 감독자금은 분양서류의 6% 에서 5% 로 조정됐다. < P > 6. 상품주택 건설 이미지 기준을 적당히 완화하는 것은 전염병으로 시공건설에 영향을 미치는 것으로, 분양주택 이미지 진도 기준을 적당히 완화하고, 고위층, 소고층주택 예매 이미지 진도는 원래의 1/3 에서 1/4 로 조정하고, 다층주택 예매 이미지 진도는 원래 주체에 도달한 이미지 진도에서 1/2 로 조정하며, 조건에 부합하는 경우 법에 따라 상품주택 예매허가증을 신청할 수 있다. 상술한 정책은 222 년 5 월 1 일부터 222 년 1 월 31 일까지 시행되었으며, 구체적인 설명은 구 주택보장센터와 구 재정국이 부담한다. 그동안 국가와 상급 정책 조정을 만나면 상급 정책이 우선한다. 푸저우 동향구 인민정부 사무실은 222 년 5 월 16 일 < P > 신설 상품 주택상 구매 보충 실시 방법 < P > 1, 예매 허가 프로그램이 있는 동향구 국유지의 부동산 개발 사업을 접수하고 있다. < P > 2. 상보대상 1. 주택단지 건축용적률은 1. 이상이며, 단일 건축면적은 144 평방미터 이하인 신설 일반상품주택입니다. 2. 상가, 소유권 4 년 아파트, 상업의 전반적인 기능을 바꾸지 않고 중앙 집중식 대형 상업체가 판매를 나누고 재산권을 취급하는 상가를 포함한 비주택주택 (주차, 차고, 보관실 제외) 을 새로 짓는다. 3. 신설 상품주택을 구매하는 기업과 개인은 222 년 5 월 1 일부터 222 년 1 월 31 일까지 처음으로 구매계약을 체결하고 첫 계약신고를 완료한 신설 상품주택을 보조금 대상으로 한다. < P > 3, 신청 절차 1. 주택 구입자는 이미 신고된 신상품 주택 매매 계약을 취득하고, 판매 계약을 체결한 주택기업 신고까지, 주택업체들이 자료를 수집한 후 구 주택보장센터에 가서 행정서비스청에 설치한' 보조금' 창구에 보조금 신청을 하고' 푸저우 동향구 주택장보조자금신청서' 를 작성하며, 보조금 신청은 다음 자료를 제출해야 한다. 1 2 신청자 신분증 (핵 원본, 사본 보관); 3 부가가치세 인보이스, 증서세 보조금을 신청하는 사람은 증서세 인보이스도 제공해야 한다. 4 은행이 담보대출 관련 증명서를 처리하다 (전액 구매한 은행 이체 증명서 제공) 5 신청자 농업 은행 계좌; 6 속 철거민들은 철거 징수 협의를 제공한다. 2. 주택기업이' 신청서' 에 서명한 후, 보구 주택보장센터는 구 주택보장센터와 재정국이 회심했고, 회심 후 구 주택보장센터 창구업무전용장, 구 재정국공장, 구 재정국이 구청에 의해 승인을 받았다. 3. 구재정국은 구청에서 회답한 주택상 보충 고지를 받은 후 제때에 자금을 배정하고, 구주택보장센터에서 주택상 보조자금을 주택구입자 개인 또는 기업계좌에 넣는다. < P > 4. 관련 규정 1. 주택 구매 보조금 신청 접수기간은 223 년 3 월 31 일까지 기한이 지났으며, 미신청한 것은 주택 구매 보조금 자격을 자동으로 포기하는 것으로 간주된다. 개발업체가 정해진 시간 내에 주택 구입 보조금을 신청하지 않아 발생하는 모든 경제적 손실 및 법적 책임은 개발업체가 스스로 부담한다. 2. 보조금 기간 동안 구매한 신설 상품 주택은 첫 번째 인터넷 서명 계약을 완료하고 첫 신고를 완료한 후에야 주택 구입 보조금을 신청할 수 있습니다. 그렇지 않으면 주택 구입 보조금을 받을 수 없습니다. 3. 주택 구입 보조금을 신청한 신설 상품 주택 매매 계약은 계약 신고를 취소할 수 없습니다. 따라서 계약 신고를 철회해야 하는 경우, 이미 신청한 주택 구입 보조금을 전액 환불해야 계약 철회 수속을 처리할 수 있습니다. 4. 정부가 판자촌 실물 정착을 제공하는 주택원은 일률적으로 주택 구입 보조금을 받을 수 없다. 5. 개발업체는 허위행위나 기타 위반 사항을 가지고 있으며, 조사 후 보상자금을 지불하는 것 외에 정부 보조금자금을 조달하여 법에 따라 법적 책임을 추궁하고 기업 징신 시스템 서류를 입력하게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 과학명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 과학명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언) 6. 주택 구입자는 허위 증명서를 제공하여 위반으로 주택 구입 보조금을 즐기거나, 먼저 집을 사서 보조금을 받고 퇴실하는 방식으로 악의적으로 보조금 자금을 인출하는 경우, 조사 후 보조금 자금을 추납하는 것 외에 정부 보조금 자금을 인출하는 것에 따라 법에 따라 법적 책임을 추궁하고 개인 징정보 시스템 파일을 입력하게 된다. 7. 관련 기능부서 직원들이 허위로 다른 사람과 함께 보조금 자금을 사취하거나 기타 위반 사항이 있는 경우, 일단 확인되면 당기 정치기, 법률법규에 따라 엄격하게 처리한다.