법적 분석: 저당권이 가능합니다. 주택담보대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 즉, 저당권자가 주택의 소유자이고, 둘째, 임대인의 동의를 얻거나, 임대기간 이후의 가치에 대해 주택담보대출이 적용됩니다.
법적근거: '중화인민공화국과 민법' 제405조 저당권이 성립되기 전에 저당재산을 임대하고 점유를 양도한 경우에는 원래의 임대관계는 성립되지 아니한다. 모기지 권리의 영향을 받습니다.