집에서 가장 중요한 것은 채광이다. 네가 산 건물 남쪽에 건물이 있는지 없는지에 따라 달라진다. 어떤 건물도 최고가 아니므로 저층을 살 수 있습니다. 결국 층이 높을수록 비싸다. 좀 구할 수 있으면 좀 구해 주세요. 만약 건물이 있다면, 당신의 층은 위로 올라갈 것이고, 두 건물의 건물 간격이 크지 않은 것을 볼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건물명언) 건물 간격이 작을수록 바닥이 더 높게 선택됩니다.
2. 보조시설
동네 주변과 동네 자체의 보조시설 (예: 슈퍼마켓, 병원, 학교, 은행점, 음식시장, 학군, 상가, 버스노선 등) 에 주의해야 한다. 그 동네에 자체 학구방이 있다면 더 좋고, 가격이 더 비싸고, 인기가 많아요.
3. 오프닝의 실력
개발자의 브랜드와 실력, 소규모 개발업자들은 조그만 동작을 좋아하고, 자주 입씨름을 하며, 어떤 물건을 사면 없어지는 것을 보장하기 때문에 개발자의 신용에 주의해야 한다.
4. 집이 있는 위치의 발전 잠재력
그 지역의 발전 잠재력에 주목하는 것은 주로 투자자들의 관심이지만, 집을 사는 사람들도 관심을 가져야 한다. 예를 들어 A 방은 1 년에 1000 원/평방미터로 평가절상할 수 있고, B 방은 1 년에 1000 원/평방미터로 평가절상할 수 있다.
확장 데이터:
집을 사서 할부로 지불하다.
집을 사려면 많은 돈이 필요하고, 짧은 시간 내에 모으기가 어렵기 때문에, 많은 주택 구입 거래는 모두 할부로 지불한다. 할부의 최종 총 지출은 일반적으로 일회성 지급의 총액보다 많다.
할부로 집을 사는 것은 주택 신용 판매 업무의 일종의 가격 결산 방식이며, 주택 판매에 광범위하게 응용된다. 우리나라에서는 낡은 공채를 판매하는 것이 일반적으로 할부 방식을 채택하고 있다.
일반적으로 직공들은 집을 사서 집값의 30 ~ 50% 를 선불로 지불하고, 나머지 5 년 이상 청산한다. 할부도 새집 결제에 광범위하게 적용된다.
주택 구입 할부의 역할
(1) 분양주택 판매를 확대하여 일부 체매실을 최대한 빨리 투입하여 돈과 물질적 효과를 충분히 발휘할 수 있도록 합니다.
(2) 잠시 집을 살 힘이 없는 일부 주택구매자를 바이어로 만들어 주택 거래를 실현하도록 촉구하다.
(3) 저소득층 주민은 정부 재정부의 조정을 통해 집을 살 수 있다.
(4) 일부 사회적 뜨거운 돈을 끌어들인다.
(5) 기존 공채는 할부로 분양할 수 있고, 대량의 자금을 회수할 수 있다.
바이두 백과-집을 사다