첫째, 자금사슬 파열의 딜레마
지난 6 월 165438+ 10 월 16, 단코 아파트 시나관웨이는 단코 아파트가 파산하거나 달리지 않고 자금사슬 긴장의 위기에 빠져 파산하지 않을 것이라고 밝혔다. 하지만 문제는 파산이냐 파산이냐 하는 것이 자칭이 아니라는 점이다. 마치 화천 부사장이 방금 아무 말도 하지 않은 것처럼, 기업의 파산 재편을 공식 선언한 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 파산, 파산, 파산, 파산, 파산) 적어도, 단코 아파트의 자금사슬이 끊어졌다는 조짐이 있다. 상장의 기회를 빌어 단코 아파트의 다년간 고속 발전 현실을 해결하기에 충분한 직접융자를 할 수 있을 것이라고 생각했지만 자금이 빠듯하다. 물론 가장 중요한 것은 단코 아파트 운영이다. 그 영리모델은 위험이 너무 커서 폰지 사기의 함정이 되기 쉽다.
둘째, 전체 네트워크 보호, 달걀 껍질은 악순환에 빠진다.
공급자로서, 당신이 비바람이 휘몰아치는 회사에 밀릴 때, 눈앞에 있는 일부 동료들은 노출, 현장 채무 수집 등을 통해 보상을 받을 때, 당신은 후속 조치를 취할 것입니까? (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공급업체명언) 장세 아파트는 집주인으로서 매달 집세를 체납하는데, 때로는 그야말로 체납금이다. 이 아파트가 도산할 것이라는 온라인 소식이 있다. 집세를 못 받을까 봐 계약을 해지하고 싶지 않을까요? 세입자로서, 나는 이미 이번 분기 임대료의 절반을 지불했다. 내 돈이 물 표류에 사용될까 봐 걱정이 될까요? 그리고 임대 환불 보증금을 신청합니까? 경영이 부실한 현황과 대량의 부정적인 뉴스가 공급자, 집주인, 세입자를 만들까? 모두들 달걀 껍질을 찾아 돈을 요구하고 있는데, 그것은 정말 돈을 얻을 수 없다. 이제 달걀 껍질과 관련된 모든 플랫폼을 마음대로 열 수 있습니다. 댓글 영역은 무엇입니까? 폭파해? 무슨 일이야? 달걀 껍질을 일제히 비난하다.
셋째, 장거리 아파트: 위험한 자본 게임
올해 많은 장세 아파트가 모두 천둥이 쳤지만, 나는 전혀 놀라지 않았다. 사실, 처음부터, 긴 임대 아파트는 절벽 가장자리에서 반복적으로 뛰어 올랐습니까? 위험한 기업? 。 현재 시중에 나와 있는 장세 아파트에는 주로 두 가지 모델이 있는데, 하나는 집중이고 다른 하나는 분산이다. 분산: 자유자재로 달걀 껍질로 대표되는 인터넷 장거리 아파트 중앙 집중화: 주로 반케 플래티넘 아파트, 큐브 아파트 등 부동산 개발업체와 부동산 대행사입니다. 소위 분산, 예를 들어 무료, 달걀 껍질 기업 방향? 개인 주택 소유자? 집을 세내고 인테리어를 하고 임대하는 것은 본질적으로 두 집주인이 차액을 버는 것과 같다. 집중 모드에서 부동산 회사와 부동산 그룹은 한 지역의 전체 부동산을 인테리어하고 임대할 것이며, 세입자는 직접 업주에게 임대하는 것과 같다. 그러나 어떤 모델이든 돈을 벌지 못한다.