첫째, 어떤 집이 당신에게 적합할까요? 투자 목적으로 재판매하거나 임대할 계획이신가요? 당신의 재정적 여유는 무엇입니까? 경제적으로 여유가 있으신 분은 품질이 좋은 것을 구매하시고, 반대로 교통이 편리한 것을 구매하세요. (부동산 시장에서는 직장인이 절대적인 주요 고객층이므로 이들의 특성을 고려하여 구매하시기 바랍니다. 집 렌트. 교통이 편리한 것이 우선입니다. )
둘째: 중고 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는지 여부. 중고 주택을 담보로 사용할 수 있습니다. 계약금은 30%일 필요는 없습니다. 공무원이나 교사라면 계약금을 20%까지 줄일 수 있다. 사실 원하는 것은 계약금을 최대한 줄이는 것이고, 계약금 비율은 일방적일 뿐이다. 이 문제는 다른 각도에서 해결될 수 있습니다. 이는 부동산 가치 평가에 도움을 줄 수 있는 강력한 중개자(감정 회사와 좋은 비즈니스 관계를 맺고 있는 사람)를 찾는 것입니다.
셋째: 1% 모기지 수수료는 모기지 수수료가 아니라 취급 수수료라고 합니다. 일반적으로 주택담보대출을 받는 것이 어려운 정도(예를 들어, 주택담보대출 조건에 맞지 않는 주택담보대출이 있을 경우 그 금액은 더 높음)와 주택담보대출 지불 금액(보통 1%)에 따라 달라집니다. 1.5%로. 농촌 호적 등록이 있든 도시 호적 등록이 있든 모기지를 신청할 때 차이가 없습니다. 이 돈을 지불해야 하며 다른 사람들은 이 돈으로 생계를 유지합니다. 농어촌호적의 장점은 증서세를 면제받을 수 있다는 점이다(거주지 부동산거래소가 어떻게 결정하는지에 따라 다르다. 또한 지역마다 미묘한 정책 차이가 있다.)
넷째 : 주택공제금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요? 궁금한 사항은 주택공제금 신청처에 가서 구체적인 상담을 받는 것이 좋습니다. 이는 위와 동일하며 지역마다 정책이 다릅니다.
다섯번째: 저는 웨이위안 출신이 아니라 대략적인 집값에 대해 도움을 드릴 수 없습니다.