첫째, 주택 소유권. 집주인의 증서와 신분증에 있는 집주인의 신분을 보세요. 중개리스인 경우 중개증서, 영업허가증, 업주 위탁서, 주택재산권증 사본, 업주 신분증 사본을 제공해야 합니다. 둘째, 주택 임대 기간, 임대료 지불 방법, 임대료 결정, 보증금 금액, 지불 시간, 매월 지불하는 시간, 1 년 이내에 지불하는 상황. 셋째, 집값, 유틸리티, 인터넷 미디어, 재산비 등의 세부 사항을 확인하고 계약서에 기재합니다.
넷째, 집의 구체적인 위치, 면적, 입주 상황, 방이 하나밖에 없는지 확인한다. 앞으로 불필요한 오해가 생기지 않도록. 다섯째, 임대 기간을 명확히 하고 계약서에 시작 시간과 종료 시간을 나열하다. 여섯째, 집에 있는 가구 가전제품의 수를 명확히 하고 자연손상과 인위적 손상에 대한 구체적인 배상을 명확히 한다. 일곱째, 계약은 쌍방의 의무를 규정하고 있다. 일방이 약속을 어기면, 예컨대 미리 해약하거나 업주가 특수한 상황에서 집을 되찾으려면 계약금을 어떻게 내야 합니까?
여덟째, 자신의 재산과 인신안전을 감안하면, 업주가 방범문이나 창문을 설치하지 않고 도난 당하거나 잘못 다치면 업주의 책임은 사전에 계약서에 적어야 한다. Nineth, 계약은 집주인에게 전화하거나 정해진 시간 내에 사전에 계약서에 서명하는 기간을 명시해야 한다. 열째, 자신의 권익을 지키기 위해서는 반드시 합법적인 계약을 체결해야 한다.
셋방 비결이 뭔가요?
우선, 집을 빌리는 것은 부동산증과 토지증에 달려 있다. 이치대로 말하면 정상이지만, 현실적으로 많은 집의 재산권과 토지증은 아직 받지 못했다. 계약서에 서명하면 보장이 있지만 100% 도 아닙니다. 집주인의 가족 배경을 이해하는 것이 비교적 안전하다. 신분증, 안정된 직업, 회사 전화, 집 전화가 있어야 한다. 만약 네가 무슨 문제가 있다면, 너는 그를 찾아갈 수 있다.
둘째, 계약 체결 과정에서 부동산 관리비, 설비 수리, 수력가스 등 문제, 보증금, 임대료, 지불 방식 등에 주의해야 한다. 인터넷에서 다운로드하거나 중개회사에 가서 확인할 수 있지만 구체적인 상황에 따라 수정하는 것이 좋습니다. 또 교통, 환경 등의 문제에도 주의해야 한다.