임차인이 사망한 후, 공셋상속인이나 가족들은 공셋임대조건을 충족하지 못하고 공셋집을 회수한다. 상속인이나 가족 구성원이 자격을 갖추면 계속 임대를 신청할 수 있다. 또한, 임차인이 갱신 신청을 했지만 조건을 충족하지 못하는 경우, 임차인이 다른 주택을 인수하는 경우, 임차인이 더 이상 임차조건을 충족하지 않는 경우, 임차인이 임차하거나 기타 보장주택을 구입하는 등 다른 경우에도 회수될 수 있습니다. 공셋집은 장기간 무인생활을 하며 보통 반년이 넘으면 배급 자격을 포기하고 회수하는 것으로 간주된다.
공공 임대 주택 정책의 적용 대상:
1. 적용 범위: 공공 임대 주택은 주로 도시 저소득 가정, 신규 고용 무주택 근로자 및 안정적인 고용을 가진 이주 노동자를 대상으로 합니다.
2. 소득제한: 공세집을 신청한 가정이나 개인소득은 현지 중등하소득수준보다 낮아야 한다.
3. 자산제한: 신청인은 본 도시에 다른 주택을 가질 수 없습니다.
4. 호적 요구 사항: 일부 지역에서는 지원자의 호적에 대한 요구가 있을 수 있으며, 현지 호적 주민을 우선적으로 고려할 수 있습니다.
5. 신용 기록: 신청자는 위반 주택 기록이 없는 좋은 신용 기록을 가져야 합니다.
결론적으로, 임차인이 사망한 후, 상속인이나 가족 구성원은 임대 조건을 충족하지 못하고, 집을 회수한다. 그러나 조건이 충족되면 계속 임대할 수 있다. 또한, 공공 임대 주택은 다른 경우에도 회수될 수 있습니다. 이를테면, 재임대가 부적격하거나, 다른 주택을 취득하거나, 다른 보장주택을 임대하는 등. 공셋집은 장기간 무인 상태로 반년 이상 분세 자격을 포기하고 회수하는 것으로 간주된다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 방법
제 31 조
다음과 같은 경우 임차인은 공공 임대 주택을 환불해야 합니다.
(a) 갱신 신청을 했지만, 심사를 거쳐 갱신 조건을 충족하지 못하는 경우;
(b) 임대 기간 동안 구매, 선물, 상속 등을 통해 얻은 기타 주택. 더 이상 공공 임대 주택 분배 조건을 충족하지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 다른 보장주택을 임대하거나 인수하는 것.
임차인은 전항의 규정 상황 중 하나를 가지고 있으며, 공공 임대 주택 소유자 또는 위탁 운영 단위는 합리적인 이전 기간을 마련해야 하며, 이전 기간 내 임대료는 계약서에 명시된 임대료 액수에 따라 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)