법률 분석: 임대인이 사망하거나 법에 따라 해지되는 경우, 주택 소유권의 상속인 또는 상속인이 임대 계약을 계속 이행합니다. 주택주택 임차인이 사망한 사람은 생전에 함께 살던 사람이 임대 계약을 계속 이행할 수 있다. 비주택주택 임차인이 사망하거나 법에 따라 해지되는 경우, 법에 따라 임대 계약을 변경하거나 해지해야 한다. 임대 당사자가 법에 따라 분리되거나 합병된 경우, 변경된 당사자는 계속해서 임대 계약을 이행해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 7 1 1 조. 임차인이 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.