1, 적절한 중개인을 찾으십시오. 임대 과정에서 중개를 통과하려면 중개를 먼저 확정하고 중개를 선택하는 것이 신중해야 한다. 중개 규모, 중개 수수료 기준이 명확한지 여부, 중개 신용도를 참고할 수 있다. 2. 임대인의 적법한 신분을 확정하다. 임대인의 유효한 합법적인 신분증, 주택 소유권증 등의 증명서를 심사하여 불법 임대를 하지 않도록 하여 속지 않도록 해야 한다. 다른 사람에게 주택 임대를 위탁하는 경우, 주택 소유자는 위탁서를 발행하고 수탁자와 주택 임대 위탁 계약을 체결해야 한다. 임대를 대리하는 사람은 임차인에게 주택 소유권자의 허가 증명서를 발급하고 임대료를 받는 사람은 관련 위탁서류를 첨부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 3. 계약서에 서명하기 전에 집 안의 가구는 임대인 앞에서 점검해야 한다. 앞으로 불필요한 분쟁을 피하기 위해 임차인은 가구 수를 포함한 집 안의 가구를 미리 점검하고 가구의 질을 점검해야 한다. 4. 주택 임대 계약 내용이 완비되어 있는지, 특별한 사항은 없는지, 약속이 명확한지 확인합니다. 계약법의 관련 규정에 따르면, 주택 임대 계약의 내용에는 임대인의 이름과 거주지가 포함되어야 한다. 집의 위치, 면적, 구조, 보조 시설 및 장비 주택 사용 주택 배달 날짜 임대 기간 임대료 금액, 지불 방법 및 기한; 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임; 집 반환 상태; 전세협정 계약 변경 및 해지 조건 위약 책임 분쟁 해결 방법 쌍방이 합의한 기타 내용을 임대하다. 1, 임대인과 임차인이 유효한 민사 행위의 구성 요소를 가지고 있는지 여부. 민사행위능력자나 민사행위능력자 제한인 경우 임대인이 집의 소유자인지 법정사용권자인지 여부. 3. 집이 법령에 의해 임대가 금지되었는지 여부. 법률 법규가 주택 임대를 금지하지 않는 한, 모두 법에 따라 임대할 수 있다. 4, 등록 여부. 실제로 등록되지 않은 임대 계약이 유효한지 여부에 대한 두 가지 관점이 있습니다. 하나는 계약이 유효하지 않다는 것이고, 다른 하나는 임대 계약이 여전히 유효하지만 제 3 자에 대한 효력이 없다는 것입니다. 이것은 "주택 임대 계약 체결 방법", "어떤 임대 계약이 무효인가" 에 대한 소개입니다. 주택 임대 과정에서, 우리는 사전에 계약 체결이 합법적이고 유효하다는 것을 미리 확정하는 것이 가장 좋다. 주택 임대 등록을 하는 것이 가장 좋다. 동시에, 주택 임대 계약에 분쟁이 발생할 경우, 당사자에게 경제나 기타 손실을 초래하지 않도록 제때에 분쟁을 처리해야 하며, 필요하다면 부동산 변호사에게 도움을 청할 수 있다. 그들은 풍부한 전문지식과 경험을 가지고 있어 너의 합법적인 권익을 더 잘 보호할 수 있다.