1. 임대 기간에 대해 구두로 합의한 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 전에 언제든지 이사를 나가 위약을 구성합니다.
(1) 계약에는 서면, 구두 및 기타 형태가 있습니다.
(2) 서면 주택 임대 계약은 없지만, 쌍방이 구두로 임대료와 임대 기한을 약속한 경우, 쌍방은 이 약속에 따라 의무를 이행해야 한다. 이때, 구두로 약속한 임대 기한 전에 이사한다면 위약을 구성하고 임차인은 위약 책임을 져야 한다.
임대 기간이 고정되지 않은 경우 임차인은 언제든지 이사할 수 있습니다.
(1) 당사자는 서면 및 구두 계약을 포함하여 계약서에 임대 기간을 정하지 않았습니다.
(2) 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면 형식을 채택해야 한다고 합의했다. 당사자가 서면 형태를 취하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
(3) 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 730 조.
당사자가 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우 비정기 임대로 간주해야 합니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.