임대 계약이 끝난 후 새로운 계약을 작성해야 임대료의 가격 상승폭을 올릴 수 있다. 만약 네가 이미 집을 빌렸는데 계약이 아직 만료되지 않았다면, 그는 너의 계약이 만료될 때까지 기다렸다가 새 계약서에 서명하고, 증가된 가격으로 임대할 수 밖에 없다. 계약 기간 내에 가격을 올리는 것은 위법이다. 미리 알려 주시면 가격이 인상될 수 있습니다.
집주인이 집세를 마구 올리면 어떡하지?
주택 임대 계약이 만료되어 계약을 계속할 때 집주인이 함부로 임대료를 올리면 임차인은 집주인과 계약을 체결하지 않기로 결정할 수 있다. 집주인은 무리하게 임대료를 올려서 쌍방이 체결한 임대 계약을 위반했다. 임차인은 집주인에게 임대 계약서에 규정된 임대료를 요구하거나 계약을 해지하여 집주인에게 배상을 요구할 권리가 있다.
집주인이 계약 기간 내에 임대료를 올리면 (계약서에 규정된 연간 상승은 제외), 쌍방이 임대차 초에 체결한 임대계약은 우리 세입자의 부적이다. 관련 법률에 따르면, 주택 임대 계약 기간 내에 임대인이 일방적으로 집을 회수하는 사람은 적어도 한 달 전에 임차인에게 통보하고 임차인에게 별도의 숙소를 찾는 데 편리함을 제공해야 한다 (단지 이사를 시키는 것 뿐만이 아니다). 임차인이 기간 동안 지불하지 않은 임대료와 보증금을 환불해야 한다. 위약이 앞당겨 집을 회수하면 임차인에게 실제 손실을 초래한다 (임차인은 영업에 영향을 미치고, 인테리어 후에는 집을 철거할 수 없다는 것을 증명해야 한다). ), 임차인을 보상해야합니다.