주택 기부에 납부해야 할 세금: 1. 친족 간 또는 부양관계가 있는 사람 간에 증여된 것은 개인 소득세를 면제한다. 유증이라면 개인 소득세도 면제된다. 다른 종류의 선물은 개인소득세를 내야 한다. 무상기부 세액: 과세 금액 = (기부자가 기부 과정에서 납부한 부동산 기부 계약서에 명시된 기부 주택 가치 관련 세금) ×20% 입니다. 2. 증서세는 친족 사이든 비친족 사이든, 증서세는 수령인이 3% 의 비율에 따라 전액 납부해야 한다. 3. 친족이나 비친족 간의 인세 증여에는 인세 납부가 필요하며, 거래측은 0.05% 세율에 따라 전액 납부한다. 4. 영업세가 친척 간의 증여라면 영업세를 납부할 필요가 없다. 만약 비친족 간의 증여를 한다면 5% 의 영업세를 납부해야 한다. 부동산이 이미 5 년이 지났으니 영업세를 면제해 드립니다. 5. 기타 비용으로는 일반적으로 성건세와 교육비 추가, 성건세 7%, 교육비 3% 가 포함된다. 부동산 등록 잠행조례 제 14 조는 매매 담보 등으로 부동산 등록을 신청한다. , 쌍방이 공동으로 신청하다. 다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다. (1) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청할 수 있습니다. (2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것; (3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것 (4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다. (5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다. (6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다. (7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황. 제 15 조 당사자 또는 그 대리인은 부동산 등록 기관에 부동산 등록을 신청해야 한다. 부동산 등록 기관이 등록 신청서를 부동산 등록부에 기록하기 전에 신청자는 등록 신청을 철회할 수 있다. 제 16 조 신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. (1) 등록 신청서 (2) 신청자 및 대리인의 신분증 및 위임장 (3) 부동산 소유권 출처와 관련된 증빙 자료, 등록 사유에 대한 증빙 서류 및 부동산 소유권 증명서; (4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료; (5) 타인의 이익에 대한 설명; (6) 법률, 행정 법규 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료. 부동산 등록 기관은 사무실 및 포털에서 자료 카탈로그 및 데모 텍스트를 포함한 등록을 공개적으로 신청해야 합니다.
법적 객관성:
중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다. 중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 한꺼번에 공제해 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다. 중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 4 조, 부동산 잔여액에 따라 부동산세 세율을 납부하는 세율은1.2% 이다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.