임대를 하려고 가게를 사서 임대료를 더 받는 사람들이 많지만, 임대료를 징수할 때 벌금을 피하기 위해 세금을 내는 것도 잊지 마세요. 그렇다면 개인은 상점을 임대할 때 어떤 세금을 내나요? 매장을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!
상점 임대 시 개인이 납부하는 세금은 무엇입니까?
① 부동산세: 임대 소득의 12%, ② 사업세: 임대 소득의 5%, 교육비 가산: 사업세율에 도시건설세율을 곱하고 교육부가세율은 3%입니다. ④ 개인소득세: 임대료에 따라 납부하고, 4,000위안 미만인 경우 800위안을 공제합니다. 4,000위안을 초과하면 20%를 공제하고 나머지는 과세소득에 대한 세율은 20%입니다. ⑤ 인지세: 임대 금액의 1/1000을 데칼로 표시합니다. 1위안.
상점 임대 시 주의할 점:
1. 양측이 합의한 후 정식으로 임대 계약을 체결해야 하는 계약이 바로 정식 임대 계약입니다. 산업 및 상업 부서에 등록 및 승인되었습니다. 지역 산업 및 상업 부서에 가서 구입할 수 있습니다.
2. 임대인은 계약서에 서명하기 전에 임대 주택에 부동산 소유권 증명서 원본과 신분증 원본을 제출하도록 요구할 수 있습니다. 함께 서명하여 계약이 유효하도록 합니다.
3. 임대 계약을 체결할 때 계약서에 임대료를 명시하는 것 외에도 집 임대세, 부동산 관리비, 수리비 등 기타 비용을 누가 부담할지에 대해서도 합의해야 합니다. 비용 등..
4. 매장을 사용하기 전에 개조해야 하는 경우 개조 범위를 명확하게 정의해야 합니다.
5. 임대기간 중에 임대주택을 매매하거나 저당잡힌 경우에는 임대인이 임대를 계속할 수 있는 권리를 계약서에 명확히 명시해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 임대인이 손실을 배상해야 합니다.
6. 임차인이 다른 사람에게 상점을 전대할 수 있는지 여부를 계약서에 명시해야 합니다.
7. 계약서 서명 시 소유자와 소유자가 함께 참석하여 서명하고 날인해야 합니다.
글 요약: 그럼 개인이 점포를 임대할 때 내는 세금은 무엇인지, 점포를 임대할 때 주의할 점은 무엇인지 관련 지식을 소개합니다. Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더 좋고 더 흥미로운 콘텐츠를 제공할 것입니다.