1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등.
2. 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비.
3, 부동산 관리 지역 청소 비용. 부동산 관리 지역 녹화 유지 보수 비용.
4. 부동산 관리 지역 질서 유지비, 사무비, 부동산 관리 기업 고정자산 감가상각, 부동산이 사용하는 부위, 부동산이 사용하는 시설 설비, 공공책임보험비.
법정 세금 및 소유자가 동의 한 기타 비용.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1 .. 친구나 지인의 집을 피하다. 친구나 지인의 집을 임대하면 많은 사람들이 편안함을 느낄 수 있지만, 시간이 길어지면 문 사이의 감정에 영향을 줄 수 있다. 친구의 집을 빌릴 수는 있지만 친구의 집을 빌릴 수는 없다. 의심하지 마라, 돈으로 감정을 시험하려 하지 마라.
2. 세내기 전에 집주인의 배경을 확인해 보세요. 집을 빌릴 때, 많은 사람들이' 둘째 집주인' 문제를 겪게 된다. 따라서 계약서에 서명할 때는 집주인에게 부동산증, 신분증, 필요한 경우 호적본 원본을 제공하여 속지 않도록 해야 합니다. 어떤 사람들은 자신이 임대한 집이 곧 만료될 때 임대 정보를 발표하고 집주인이라고 자칭한다.
집세를 속이고 바로 갔다. 보름 후에 진짜 집주인이 나타났을 때, 사기꾼은 벙어리 손해를 볼 수밖에 없었다! 물론, 집을 빌릴 때, 나도 흑중개를 만날까 봐 두렵다. 나는 이런 수법으로 사람을 속인다. 만약 내가 임대 중개를 통해 집을 세낸다면, 나는 그의 영업허가증을 봐야 안심할 수 있다.
3. 임대료 장부는 분명히 해야 합니다. 집을 세낼 때 돈이 필요한 곳을 만나면 꼭 확인해야지, 일부러 대범하게 직접 주지 마라. 너의 집주인이 나를 떠나도 그는 너에게 감사하지 않을 것임을 기억해라. 그래서 이사하기 전에 집주인과 약속해야 한다. 예를 들어, 일일 소모품에 문제가 생기면 교체 비용은 누가 내야 합니까? 형광등이 고장나면 누가 교체 비용을 지불합니까? 계약서에서 분명히 말하는 것이 가장 좋다. 만약 네가 미리 분명히 말한다면, 문제가 없을 것이다.
4. 실내 시설을 미리 확인합니다. 이사하기 전에 집주인과 함께 집 안의 시설, 가구, 가전제품을 점검해 볼 필요가 있을 것 같다. 완전하지 않은 경우 계약서에 명확하게 명시해야 합니다. 계약서에 서명할 때 가능한 한 상세하게 서명하세요. 번거로움을 두려워하지 마라. 지금 좀 번거로우시겠지만, 앞으로 많은 번거로움을 덜어드리겠습니다.