1, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
2, 임대쌍방은 조세계약이 체결된 지 3 일 이내에 직할시 시, 시, 현인민정부 부동산관리부에 등록신고를 신청해야 한다. 등록 신청 서류는
(1) 서면 임대 계약서를 제출해야 합니다.
(2) 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 주택이 있으며, 다른 * * * 누군가가 임대에 동의한 증명서를 제출해야 합니다. 담보가 설정된 주택을 임대하는 사람은 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 합니다.
(3) 당사자의 적법한 서류.
(4) 관리자의 증빙 서류. 가옥 관리인 임대재산권자가 위탁한 주택은 주택재산권자가 임대주택 권한을 명시적으로 부여한 위탁서와 대리인의 합법적인 증명서를 제출해야 한다.
(5) 시 인민 정부가 규정 한 기타 서류.
3, 시, 현 인민정부 부동산관리부에서 심사 합격한 후' 주택임대증' 을 발급한다. "주택 임대 증명서" 는 임대 행위가 합법적이고 유효한 증빙이다. < P > 주택 임대 계약이
1 에 서명하는 방법, 주민등록증, 근무단위 등 세입자에 대한 정보를 적절히 이해하고, 일부 터무니없는 세입자나 눈가에 맞지 않는 세입자를 배제해야 한다.
2, 임대 계약 체결. 계약이나 계약에는 주택 위치, 면적 크기, 월별 임대료, 결제 방법, 월별 지불 시기, 주택 임대 보증금 등이 명시되어 있어야 합니다. 임대 주택 내의 가구, 시설 일람표, 손상 책임 및 보상 방법 부동산 관리, 치안 청소, 케이블 TV 비용 등과 같은 각종 비용의 부담. 주목할 만한 것은 계약서에 세입자가 계약기한이 만료되지 않은 것을 어떻게 처리해야 하는지를 반드시 명시해야 한다는 것이다. (존 F. 케네디, 세입자, 세입자, 세입자, 세입자) 또한 집세를 얼마나 일찍 내는지 약속하는 것이 좋다.
3, 임대계약서에 임대주택에 남아 있는 전기와 가스의 양을 참고할 수 있으며, 세입자가 임대를 취소할 때 참고할 수 있습니다.