첫째, Jiangmen 선순위 기금 개인 조회 시스템 공식 홈페이지 입구
개인 주택 적립금 조회: >
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강문시 주택 적립금 관리 센터
200 1 65438+2 월에 설립되어 현재 시청 직속 사업단위로 강문시 부동산관리국이 관리한다. 이 센터에는 신회, 개평, 대산, 학산, 은평 5 개 시 (구) 주택 적립금 관리부가 설치되어 있다.
주소: 강문부동산빌딩 (강해로 83 호 2 층) 우편번호: 529000 전화: 0750-3829866 3829866, 3829893, 382989 1 (팩스).
웹사이트 2. Jiangmen 선순위 기금 관련 정책 해석
기자는 최근 시 주택적립금 센터에서' 강문 주택적립금 관리센터 관리방법' (이하 신관리방법),' 강문 주택적립금 관리센터 강문 주택적립금 납부에 관한 관리방법' (이하 신예탁방법),' 강문 주택적립금 관리센터 강문 주택적립금 인출에 관한 관리방법' (이하 신규 인출방법) 이 모두 올해 9 월 발표됐다.
20 13 에 발표된' 강문시 주택적립금 관리방법' (이하 원관리방법),' 강문시 주택적립금 납부관리방법' (이하 예금원방법),' 강문시 주택적립금 인출관리방법' (이하 원방법 추출) 이 동시에 폐지됐다.
새로운 "경영 접근법" 의 주요 변화
(a) 예금 기준 기준을 규제한다. 새로운' 관리방법' 에 따르면 주택적립금의 예금 기수는 시 통계부서가 발표한 전년도 근로자의 월 평균 임금의 3 배보다 높을 수 없으며, 시 인적자원 및 사회보장부가 발표한 근로자의 월 최저 임금 기준보다 낮아서는 안 된다.
(2) 비즈니스 모델을 변경하십시오. "최대 한 번" 개혁을 추진하기 위해 우리 시의 주택 적립금 관리기관은 은행에 주택 적립금 업무를 맡도록 위탁할 것이다. 새로운' 관리방법' 이 시행된 후 예금자는 은행에 직접 업무를 신청할 것이다.
(3) 어려운 기업의 인정 기준을 명확히 하다. 새로운' 관리방법' 은 어려운 기업의 인정 기준을 명확히 하고 예금 비율을 낮추거나 지불을 늦추는 과정을 분명히 했다. 단위가 3 년 연속 적자를 내고 주택 적립금을 납부하는 것은 확실히 곤란하다. 직공 대표대회나 노조의 토론을 거쳐 통과되고, 적립금 관리기관의 심사, 주택적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 예금비율을 낮추거나 지불을 늦출 수 있다.
새로운 "예금 방법" 의 주요 변화
(1) 승인 요구 사항을 단순화합니다. 새로운' 예치방법' 은 새로 설립한 기관이 주택 적립금 단위의 예치등록과 개인 계좌 설립, 연간 조정, 보관 수속을 처리하는 일부 정보를 취소했다.
(2) 업무 기준을 규범화하다. 새로운' 예치방법' 은 건설부의' 주택적립금 귀집업무기준' 에 따라 원래의' 예치방법' 의 일부 조항을 수정하였다. 새로운' 예치방법' 규정에 따라 기관은 규정에 따라 전문경영인을 지정해 본 부서의 직공으로 주택 적립금을 납부하고 제공된 자료의 진실성, 완전성, 규정 준수에 대한 책임을 져야 한다. 또한, 새로운' 예금방법' 은 직장이나 직공이 예금 증명서 발급을 신청한 사항을 규범화했다.
(3) 근로자의 권익을 보호하다. 새로운 "예금 납부 방법" 에 따르면, 기관이 직원을 위해 주택 적립금 계좌 보관, 이전, 봉인 해제 절차를 처리하지 않은 경우, 근로자는 유효한 증명 자료를 가지고 적립금 관리기관에 독촉 기관에 신청할 수 있다. 신입 사원이나 전직자가 제때에 주택 적립금을 납부하지 않고, 기금 납부나 예금 비율이 높아졌기 때문에 주택 적립금을 납부하고, 단위는 적게 납부하고, 지불하지 않고, 직원 주택 적립금을 늦추는 경우, 단위는 반드시 보충 수속을 밟아야 한다.
새로운 "추출 방법" 의 주요 변화
큰 그림을 보려면 클릭하십시오.
(1) 추출 감독을 강화하다. 새로운' 추출 방법' 에 따르면 적립금 관리기관은 같은 사람에 대해 여러 차례 혼인관계를 변경하고, 여러 사람이 같은 주택을 자주 매매하고, 외지에서 집을 사들이고, 특히 비호적 소재지 주택, 비배우자 또는 직계 친족이 집을 매입하여 주택 적립금 추출을 신청할 때 주택 소비 행위와 증명 자료의 진실성을 엄격히 검토해야 한다. 주택 적립금을 불법으로 인출한 직원에 대해서는 그 부정직한 기록을 기록해야 한다. 이미 자금을 인출한 사람은 기한이 일정대로 반환되도록 명령하고, 그 3 년 주택 적립금 추출 및 대출 자격을 보류한다. 기한이 지나도 갚지 않는 것은 심각한 부정직 행위로 분류되며, 법에 따라 관련 행정관리부에 부정직 정보를 제출하고 공동징계를 실시한다. 기관, 사업 단위, 공기업 예치직 근로자들이 불법적으로 주택 적립금을 인출하는 상황이 심각하다면 적립금 관리기관은 그 기관에 알려야 한다. 주택 구입 계약, 인보이스, 부동산권증서, 결혼증 등 허위 증명 자료를 위조하고 사용한 혐의를 받고 있는 조직과 개인의 경우 적립금 관리기관은 제때에 공안부에 단서를 넘겨주고 법에 따라 엄벌해야 한다.
(2) 추출 조건을 완화하다. 새로운' 추출 방법' 은 시내와 시외외용 자체 자금을 전액 매입해 주택 적립금을 인출하는 조건을 완화했다. 구입한 주택은 이미 서류 수속을 마쳤으니, 이미 제출한 주택 구입 계약과 주택 구입 전액 인보이스만 제공하면 되며, 부동산 재발급 권증서는 필요하지 않습니다.
시내 주택 구입에 대한 계약금 추출 방식을 완화했다. 자체 자금으로 계약금을 지불하는 근로자는 주택 구입 계약 체결 후 6 개월 이내에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다.
2 차 및 이후 연간 대출 상환 인출에 대한 시간과 금액 제한을 완화하면 직원은 마지막 인출 후 1 년 후에 스스로 관련 수속을 밟을 수 있다. 현금 인출 금액은 이번 신청 현금일로부터 12 개월 이내에 마지막 승인 간격이 만료된 후 누적된 실제 상환 금액 및 미지급원금입니다.
우리는 2 차 및 이후 월별 인출에 대한 시간과 금액 제한을 완화하고, 마지막 승인 간격이 만료된 후 자신의 자금으로 상환된 주택 대출 원금 인출을 신청할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
(3) 추출 금액을 조정합니다. 원래' 추출 방법' 이 시행된 후 본 시는 건설부 등 부서의 통지에 따라 임대주택 인출 주택 적립금 조건을 수정하였으며, 처음으로 주택 적립금 인출을 신청하여 집세를 지불하는 최대 한도는 20 15 월 ~ 5 월 인출을 신청한 달까지 인출할 수 있는 한도액이다. 새로운' 추출방법' 은 첫 인출액을 신청한 달부터 6 개월의 임대료로 조정한다.
원래' 추출 방법' 은 우리 시의 도시와 농촌 주민의 최저 생활보장 범위에 직원들이 포함된다고 규정하고 있으며, 최고 인출 금액은 실제로 우리 시의 최저 생활보장 범위에 포함된 시간에 우리 시의 기업 직원의 최저 임금 기준을 곱한 것이다. 새로운' 추출 방법' 은 인출 한도를 정상 납부 조건 하에서 주택 적립금 계좌 잔액을 초과하지 않는 한도로 조정한다. 계좌는 이미 봉인되어 있으며, 적립금 계좌 잔액을 인출하는 동시에 주택 적립금 계좌를 상쇄할 수 있다.
(4) 추출 요구 사항을 늘립니다. 업무 모델 개혁으로 인해 새로운' 추출 방법' 은 직원들이 주택 적립금 추출 수속을 할 때 본인의 유효한 귀집 계좌 (당좌 통장 또는 저축카드) 를 제공하도록 요구하고 있다.
(5) 수속을 간소화하다. 새로운' 추출 방법' 이 시행된 후, 직원들이 주택 적립금을 인출할 때 더 이상 단위 심사 도장이 필요하지 않다. 관련 증명 자료에 의거하여 수탁은행점으로 직접 가서 적립금 추출을 신청하다. 적립금 관리기관의 승인 후 위탁 은행은 승인 결과에 따라 지급한다.
시 주택 적립금 관리센터는 시민들에게 새로운 방법이 시행된 후 낡은 방법 추출 조건에 부합하는 일부 시민들이 새로운 방법 추출 조건을 충족하지 못할 수도 있고, 일부 시민들이 선순위 기금을 인출하는 한도가 다소 낮아질 수도 있음을 상기시켰다. 새로운 조치가 발효되기 전에 가능한 한 빨리 적립금 관리기관에 가서 처리해 주세요.