첫째, 정의가 다릅니다. 임대인은 임대관계에서 임차인에게 임차인의 사용과 혜택을 주는 사람을 말한다. 임차인은 본 임대 계약에서 임대물 사용권을 누리고 계약에 따라 임대인에게 임대료를 지불해야 하는 당사자를 가리킨다. 세입자 임대, 경영자가 점포를 임대하는 등.
둘째, 권리가 다르다. 임대인은 임차인의 임대물 사용을 점검할 권리가 있는데, 이는 임대인의 재산 안전을 보장하기 위해서이다.
임대인은 임차인이 임차인을 이용해 불법 활동에 종사하는 것을 발견하고 지역사회나 관련 행정관리부에 신고할 수 있는 것은 권리이자 의무다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 임차인은 임차인에 대한 사용권을 누리며 임대물을 충분히 활용하고, 임대물을 파괴하지 않고, 임대물의 원래 모습과 구조를 바꾸지 않고, 위법활동에 종사하지 않는다. 임차인은 집을 임대할 권리가 있고, 계약이나 조약이 없는 한 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 권리가 있다.
임차인은 일명 임차인이라고도 하는데, 임대 계약에서 임대물을 사용하고 계약에 따라 상대방에게 임대료를 지불하는 쪽을 가리킨다.
임차인은 임차인이 동등한 조건을 가지고 있다고 선언하며, 임차인은 임차인이 한 당사자의 뜻에 따라 채무자 (임차인) 의 약속 없이 원래 계약임대 내용과 동일한 계약을 형성할 수 있다는 임대 의무가 있다.
집의 소유자로서, 그는 법률에 규정된 범위 내에서 집을 전면적으로 지배할 권리가 있어야 한다. 그러나 우선임대권이 존재하는 경우 소유자의 권력 행사는 소유자가 없는 임차인의 제한을 받는다. 이렇게 하는 목적은 약자 집단의 이익을 보호하기 위해서이다.
이론적으로 민법상 일반적으로 주택 우선 구매권의 원인에 따라 법정 우선 구매권과 고의적 우선 구매권의 두 가지 범주로 나눌 수 있다고 보고 있다.
전자는 특정 법률 관계 중 특정 사람만 누릴 수 있는 우선구매권을 법으로 명시한 것이다. 후자는 법에 명시 규정이 없는 경우 당사자가 계약 등 법적 행위를 통해 설정한 우선구매권을 말한다. 이 점을 감안하여 우리나라 계약법에 규정된 임차인의 우선 구매권은 분명히 일종의 법정의 우선 구매권이다.