공공임대현물주택과 임대보조금의 차이: 공공임대현물주택은 보장대상에 저렴한 주택을 임대하는 것을 말하며, 임대보조금은 정부가 피보험자에게 금전적 보조금을 지급하는 것을 말한다. 시장에서 자신의 집을 임대하는 사람들.
공공임대주택에 대한 실제 임대료 할당과 임대료 보조금 비교:
두 가지 방법은 보호 대상에 대해 더 많은 보호 옵션을 제공하고 차별화된 요구를 충족할 수 있습니다. 물리적 할당 및 임대보증 방식은 주택이 완벽한 지원시설과 편리한 교통을 갖추고 있고, 임대보조금 보장방식은 대상자가 보조금을 받은 후 자신의 필요에 따라 스스로 집을 임대할 수 있는 방식이다.
현물 공공임대주택 임대료 기준
'푸커우구 공공임대주택 임대기준 공포에 관한 고시'(푸자이파[2015] 39)에 따르면 임대료는 푸커우구 공공임대주택 기준(건축면적 기준)은 월 16위안/제곱미터(부동산 관리비 포함)이다.
이 중 생계 수당을 받는 가족은 임대료의 10%를 지불하고, 저소득층 가족은 임대료의 20%를 지불해야 합니다. 임대료의 20%를 지불합니다. 표준 지불액은 새 일자리와 이주 근로자에게 할당된 임대료의 70%입니다. (위의 임대료 감면에는 부동산 관리비가 포함되지 않습니다.)
임대 보조금 보조금 기준
"도시 저소득층에 대한 주택 임대료 보조금 지급을 위한 푸커우구 시행 조치"에 따름 주택이 어려운 중산층 가구'(푸정 발행 [2016] 제280호)에 따르면, 현재 임대 보조금 기준은 22위안/월/제곱미터이며, 1인당 보장면적은 20제곱미터입니다.
주거난이도가 다양한 도시 중·저소득층 가구에 대해 차등지원금을 시행한다. 주택난이 있는 주택은 임대 보조금 기준의 80%와 90%, 즉 20위안/월/평방미터, 18위안/월/평방미터, 11위안/월/평방미터; 가구당 월 보조금 금액이 300위안 미만인 경우 최대 300위안까지 지원됩니다.
'이주노동자에 대한 주택임대 보조금 지급을 위한 푸커우구 임시조치'(푸정파[2016] 제281호)에 따르면 이주노동자에게 보장되는 면적은 1인당 20㎡이며, 임대료 보조금 기준은 11위안/월이다. 임대료 보조금을 계속해서 받을 수 있는 최대 기간은 24개월을 초과할 수 없습니다.
공공임대주택의 실물임대보증조건을 충족하는 경우
신청조건을 충족하는 경우 임대보조금을 신청할 수 있습니다. 임대료 지원은 월별, 분기별로 지원되며, 보장대상자에게 공공임대주택이 배정되면 지원이 중단됩니다.
법적근거:
'공공임대주택 관리조치'
제14조
임대목적물 및 임대 후 할당 순위가 결정되면 공개해야 합니다. 공고에 이의가 없거나 이의가 성립되지 아니하는 경우 임차인은 임대순위에 따라 공공임대주택을 선택하게 됩니다. 임대료 할당 결과는 대중에게 공개되어야 합니다.