신경보 기자는 각 구역의 구역 계획에 적지 않은 하이라이트와 혁신이 있다는 것을 발견했다. 구급 토지공간의 총괄적 조정으로서 각 지구는 도시와 농촌 건설지의 규모를 압축하는 동시에 처음으로 전략적 공백을 설치하여 계획의 유연성과 적응성을 높였다. 둘째, 각 지구는 인구 구조를 최적화할 것이며, 도심 지역은 수도가 아닌 기능을 질서 정연하게 완화할 것이며, 비도심 지역은 적극적으로 효과적인 정책을 제정해 도심 인구의 적당한 이전을 유도할 것이다. 또한 각 지구는 자신의 특징에 따라 다양한 주택 보장 체계를 만들어 주거지 비율을 늘리고 직류 균형을 촉진할 예정이다.
초점 1
첫 번째 전략적 빈 땅
모든 구역 계획은 전략적 공백을 설정했는데, 이것은 구역 계획에서 이 땅을 설치한 것은 이번이 처음이다.
최대 면적은 두 자리 숫자이다.
성육구 중 해정, 조양, 석경산은 2 제곱킬로미터의 전략적 공백을, 풍대는 5.3 제곱킬로미터를 정했다. 교외 방면에서 방산은 20 제곱킬로미터의 전략적 공백을 정하고, 대흥은 18.67 제곱킬로미터를 정하고, 순의는 18 제곱킬로미터를 정하고, 밀운은 10 제곱킬로미터를 정한다.
회유와 연경은 2 제곱킬로미터를, 평곡과 문두구는 3 제곱킬로미터를, 창평은 5.7 제곱킬로미터를 정한다.
계획의 유연성을 높이도록 설계되었습니다.
왜 처음으로 전략적 공백을 설정해야 합니까? 올해 초' 베이징시 부센터 통제성 상세 계획 (블록 수준)' (20 16 -2035) 이 공식 발표됐다. 베이징 도시 부센터는 약 9 제곱 킬로미터의 전략적 공백을 예약하여 도시와 농촌 건설지의 약 9% 를 차지할 것이다. 전략 공백을 정하는 것은 주로 미래 발전의 불확실성에 적극적으로 대응하고, 중대한 발전 전략과 중대 프로젝트를 위한 공간을 마련하기 위해서이다. 베이징이 통제성 상세 계획 차원에서 전략적 공백을 정한 것은 이번이 처음이다.
지역 구역 계획에 따르면 전략적 공백은 주로 미래 발전의 불확실성에 대응하고 계획의 유연성과 적응성을 높이기 위한 것이다. 서비스를 위해' 4 개 센터' 기능 건설, 중대 행사 개최, 대형 행사 개최, 중대 프로젝트 건설 예약 조건 보장.
전략 공백 지역에 배송을 어떻게 설정합니까? 대흥은 전략 공백을 약 18.67 제곱킬로미터로, 주로 남중축선과 연장선, 베이징 대흥국제공항 임공경제구 (베이징 부분), 이장신도시 남부 읍급 공업구 (대흥 부분) 에 분포한다.
문두구는 약 3 제곱 킬로미터의 전략적 공백을 정했는데, 주로 신도시와 얕은 산간 지역에 있다. 창평은 미래과학도시의 동서구에서 5.7 제곱킬로미터를 전략으로 공백으로 정했다. 석경산은 전략 공백 지역을 2 제곱킬로미터로 정하는데, 그 중 전략 공백지 1 제곱킬로미터, 예약지표 1 제곱킬로미터입니다. 전략 공백은 절차에 따라 시청의 비준을 거쳐 시행될 것으로 알려졌다.
초점 2
각 지역의 인구 규모를 통제하다
성육구, 2035 년까지 해정, 조양, 풍대, 석경산 상주인구 통제 규모는 모두 줄어들고 비성구 데이터는 모두 증가할 것이다.
중심 도시의 적당한 인구 이동
시내를 제외한 다른 지역은 계획에서 과학적이고 효과적인 인재 유치 정책이 제정되어 도심 지역의 적당한 인구 이동을 유도할 것이라고 언급했다.
순이구 계획에 따르면 2035 년까지 상주인구 규모는 654.38+0.45 만명으로 조정되어 중앙도시 상주인구 완화를 질서 있게 이어받았다. 20 16 년, 이 지역의 상주인구는 1075 만명이다.
연경 20 16 년 상주인구 32 만 7000 명, 2035 년까지 38 만명을 통제했다. 연경은 중심 도시의 비수도 핵심 기능 임무를 해소해 과학적이고 효과적인 인재 유치 정책을 마련하고, 중심 도시의 적당한 인구 이전을 유치하고, 녹색 산업 발전을 지탱할 것이다.
대흥은 인구 규제를 견지하고, 수도가 아닌 기능을 소홀히 하고, 도시를 전면적으로 개선할 것을 제안했다. 20 16 년 대흥 상주인구 169 만명, 데이터 목표 2035 년까지 220 만명.
우수한 자질의 인재를 적극 영입하다
구역 계획에 따르면 중심지는 수도가 아닌 기능을 소홀히 하는 동시에 인구 구조를 동시에 최적화하고 우수한 인재를 적극 도입하여 인구의 전반적인 자질을 높일 것으로 나타났다.
문두구는 살기 좋은 환경의 장점을 충분히 발휘하여 인재의 종합 흡인력을 강화할 것이라고 제안했다. 산업 주도 인재 전략을 실시하여 우수한 자질의 인재를 적극 도입하다. 20 16 년 문두구 상주인구는 31..1만명, 2035 년까지 데이터 목표는 38 만명이었다.
이장신도시의 계획에 따르면 2035 년까지 상주인구는 약 89 만 2 천 명, 2065 년, 438+06 년, 이 방면의 수치는 565,438+0.00 이었다. 2035 년까지 취업인구는 약 65 만 명으로, 혁신적인 인재를 유치하는 정책을 제정하여 과학기술 혁신과 문화 발전을 주도했다.
초점 3
도시와 농촌의 건설지가 감소하다
새로운 베이징 도시 마스터 플랜과 일치하며, 각 지구는 건설지 규모의 최종선을 엄수할 것이며, 2035 년까지 도시와 농촌의 건설지 규모는 모두 감소할 것이다.
개발을 줄인 최초의 대도시
공식 자료에 따르면, 베이징은 오랫동안 자원 환경 수용력을 하드 제약으로 삼아 도시 감량을 강요하여 질을 향상시켰다. 인구와 건설 규모' 이중통제' 를 둘러싸고 20 18 년 처음으로 도심 건설지 34 제곱킬로미터를 줄여 전국 최초로 개발을 줄인 초대형 도시가 됐다.
해정 구역 계획은 2035 년까지 전 지역의 도시와 농촌 건설 부지 규모가 227 제곱 킬로미터 이내로 통제되었으며, 그 중 전략적 공백지는 2 제곱 킬로미터였다. 20 16 년, 해정 도시와 농촌의 건설지 규모는 235.7 제곱킬로미터이다.
해정은 수도가 아닌 기능을 숙해함으로써 건설사업이 기존 건설용지를 우선적으로 사용하도록 유도하고 장려하며 신규 건설지를 엄격히 통제할 것을 제안했다.
건설용지 공급과 감량이 동시에 진행되다.
해정은 연간 감량 계획과 결합해 시행자들이 토지 1 급 개발, 판자촌 개조 및 환경 개선, 녹화격리구 생태환경건설, 위법건물 철거 등을 실시해 도시와 농촌 건설지 감량을 추진할 예정이다. 거리와 향진은 텅스텐퇴지의 과도관리를 강화해야 하며, 제멋대로 토지 용도를 변경해서는 안 된다. 도시와 농촌 건설지 공급은 감량 퇴진과 동시에 실시되고, 공급은 감량 완료 상황과 연계되어 있다.
조양구 20 16 년 도심 건설지 규모는 340 제곱킬로미터로 2035 년까지 269 제곱킬로미터 이내로 통제되고, 도심 건설용지는 약 7 1 제곱킬로미터로 줄어든다. 조양은 토지압력 감량과 계획을 총괄적으로 시행하고, 연간 압력 감축 임무를 분해하고, 집단 건설용지압감순을 유도할 것이다. 국유기업의 토지자원과 감산 임무를 빗질하고, 국유건설용지압감조정 메커니즘을 세우고, 분류 정책을 실시하여 국유건설용지압감제를 실시한다. 위법 건설을 단호히 철거하여 녹화 건설과 생태 복원을 실현하다.
다른 지역에서는 도시와 농촌 건설 토지가 감소했다. 예를 들어 석경산구는 2035 년 53 제곱 킬로미터 이내로 통제되었고, 20 16 년 이 수치는 54 제곱 킬로미터였다.
초점 4
주거지의 비율을 늘리다
각 지구는 주거지의 비율을 높이고, 집단 건설지를 이용하여 임대주택을 건설하는 것을 혁신하여 탐구할 계획이다. 또한 해정 등 지역은 공임대와 * * * 재산권실의 비율을 높여 다양한 주택 수요를 보장할 예정이다.
도시와 농촌 주거지의 비중이 높아지다.
각 구 계획은 2035 년까지 도시와 농촌의 주거지 비율이 높아졌다고 제안했다. 도시와 농촌의 직거비, 즉 공업용지와 주거지의 비율은 직거균형을 반영하고 주거지 공급을 높인다.
조양의 구역 계획에 따르면 2035 년에는 도시와 농촌의 주거지 비율이 1: 1. 1 부터 1:2 에 이를 것으로 전망된다. 풍대는 1: 1 에서 1: 2 로 추가한다고 제안했다. 다른 지역의 주택지 비율도 증가했다.
20 17 판 베이징도시마스터플랜은 2020 년까지 베이징시 도심 주거지 비율이 20 15 년 1: 1.3 에서
집단 건설 토지를 이용하여 임대 주택을 건설하도록 장려하다.
적지 않은 지역에서 집단 건설지 건설을 장려하여 임대 주택을 건설할 것을 권장하였다.
해정은 혁신적인 집단 건설지 정책을 탐구하고 임대주택을 우선적으로 건설할 것을 제안했다. 회유는 집단 건설지 정책을 혁신하여 집단 건설지를 이용하여 임대 주택을 건설하도록 장려할 것이다.
방산은 중점 기능구 주변 주거지 배치와 공급을 확대하고, 혁신적인 임대주택 공급 정책을 탐구하며, 집단토지자원을 이용하여 집단토지임대주택 건설을 추진할 예정이다. 순의는 시내에 적극 협조하여 * * * 재산권실 건설을 추진하고, 집단토지를 이용하여 임대실을 건설하고, 보장성 주택 공급을 늘릴 것이다.
또 공셋과 * * * 재산권실의 비율도 늘어난다. 예를 들어 해전구 () 는 공셋집 위주의 보장주택과 * * * 재산권 위주의 정책적 주택 비율을 적절히 늘릴 것을 제안했다.