1, 주택재산권에 주의하면 상업적 성격의 주택과 주택성격의 주택이 다르다는 것을 우리 모두 알고 있기 때문에 주택 구입자는 집을 살 때 구매한 아파트의 어떤 성격의 주택인지 주의해야 한다. 관련 규정에 따르면 주택사용권의 성질과 토지사용권은 일치하며, 상품주택과 관련된 성질은 주택지, 상업용지, 공업용지뿐이다 주택 구입자는 부동산의' 국토사용증' 중 토지사용란만 보면 주택은 상업적으로 한눈에 알 수 있다.
2, 명확한 구매 목적, 아파트를 사는 주택 구입자에게 작은 편들은 먼저 자신이 아파트를 사는 것이 무엇을 하는지 확인하라고 조언한다. 아파트 투자를 사고 싶다면 상업적인 아파트를 선택할 수 있다. 주택 구입자들은 구매할 때 보안 시스템이 완벽한지, 집의 배합, 주변 교통망이 온전한지 주의해야 한다. 혼자 사는 경우 주택성격의 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업성 아파트는 가스가 통하지 않아 기본적인 생활요구를 충족시킬 수 없기 때문입니다.
3, 동네 주변환경과 배합에 주의하세요. 주택 구입자가 아파트를 사든 자기가 살든 다른 용도로 쓰든, 동네 환경은 매우 중요합니다. 주택 구입자는 동네 내부의 보조시설이 주거생활의 요구를 충족시킬 수 있는지, 동네 부근에 생활에 필요한 기본 배합이 있는지, 예를 들면 슈퍼마켓, 채소 시장, 의료 클리닉 등이 있는지 살펴봐야 합니다.
4, 재손세비가 높다. 주택 구입자가 아파트를 구매하려면 아파트 재손비용이 비교적 높다는 점에 유의해야 한다. 정책에 따르면 주택 중고 거래는 토지 부가가치세를 면제받을 수 있지만 상업용 아파트 거래는 면제할 수 없다. 토지부가가치세 징수는 일반적으로 토지 부가가치액의 높낮이에 따라 4 급 초과율 누진세율, 즉 부가가치액의 높낮이에 따라 부가가치부분에 3 ~ 6% 의 세금을 징수한다.
5, 부동산과 개발업체에 주의하세요. 사실 어떤 종류의 주택을 구입하든 구매자는 좋은 부동산과 개발업자를 선택해야 합니다. 비교적 큰 개발상이 지은 주택이 더 안전합니다. 아파트 매입도 마찬가지입니다. 많은 아파트들은 통풍이 잘 안 된다. 주택 구입자가 요리를 한다면 전기나 가스통만 쓸 수 있어 안전문제가 생기기 쉬우므로 좋은 부동산도 필요하다. < P > 이 같은 내용은 상해산증주택 유형이 모두 아파트라는 문제를 소개하고 있으며, 7 년 재산권 상품주택은 부동산증 위에도 등록된 아파트이며, 주택 구입 자격이 필요합니다. 이런 관련 부동산 내용은 집을 살 때 알아야 한다. 아파트 구매 주의사항은 무엇이고, 부동산과 개발업체의 선택, 동네 주변의 보조시설 등에 유의해야 합니다. 이런 관련 내용은 아파트 구입에 대한 좋은 참고가 있습니다.