"도시 쇄신 작전 중 철거 방지에 관한 통지" 제 4 조 제 1 조에 따르면 주택 임대 시장의 공급과 수요가 안정될 수 있도록 보장할 것이다. 단기간 내에 중촌 등 연편의 구시지 철거를 대규모로 전개하여 주택 임대 시장의 공급과 수요 불균형이 신시민과 저소득층의 전세난을 가중시키는 것을 방지한다. 도시 마을 개조를 꾸준히 실시하고, 공공서비스와 기반시설을 개선하고, 공공환경을 개선하고, 안전위험을 없애고, 보장성 임대주택 건설을 동시에 잘 잡고, 신규 시민, 저소득 어려움 군중 등 중점 집단의 임대주택 문제를 총괄적으로 해결하는 데 주력하고 있다. 도시 주택 임대료의 연간 상승폭은 5% 를 넘지 않는다.
세를 받다
1. 우리는 집을 다른 사람에게 임대합니다. 일반적으로 임대 계약서에 서명할 때 지불 방법, 임대 시간, 위약 책임 등에 대해 명확한 약속을 합니다. 그래서 집 임대료를 어떻게 받느냐는 임대 계약이 어떻게 합의하느냐에 따라 달라진다. 일대일, 3 대 1, 일대일은 흔히 볼 수 있는 임대료 지불 방식이며 세입자가 더 쉽게 받아들일 수 있다. 집주인이 임대료를 자주 받기로 결정했다면, 그는 세입자와 연간 임대료 지불 계약을 체결할 수 있다.
2. 집주인이 집세를 받을 때 이체하는 방식을 고려해 볼 수 있습니다. 예를 들어 세입자가 약속한 시간에 집세를 집주인의 알리페이 계좌나 은행 계좌로 이체하는 것입니다. 현금 지불 방식을 선택했는데 집주인이 또 집세 받기에 바쁘면 중개업자에게 의뢰해 받을 수 있다.
3. 집주인이 집세를 받으러 오면 세입자의 프라이버시를 존중해야 하며, 집세를 들락날락하지 않는 것이 좋다. 임대료는 미리 받을 수 있다. 예를 들면 일주일 앞당길 수 있지만, 세입자의 반감을 일으키지 않도록 너무 많이 앞당길 수는 없다. 세입자가 돈이 부족하면, 2 ~ 3 일 동안 임대를 연기할 수 있지만, 마음이 너무 부드러워서는 안 된다.
4. 집세를 처음 받을 때, 보통 세입자에게 한 달 동안 보증금을 내야 한다. 전세보증금을 받는 것은 전세가구 손상, 주택수도 전기 요금 미납과 같은 위약 행위를 피하기 위한 것이다. 집주인은 보증금에서 관련 비용을 공제하여 자신의 이익을 보호할 수 있다. 일반적으로 보증금은 임대 기간이 끝날 때 세입자에게 반환됩니다.