공공 임대 주택의 늦은 자녀를위한 갱신 조건

법률 분석: 공공 주택 임대와 개인 주택 임대의 법적 규정은 다릅니다. 건설부' 도시 공공 주택 관리 조례' 와 베이징시 관련 규정에 따르면 공공 주택 임차인이 사망한 경우 생전 * * * 동거인은 임대 계약을 계속 이행할 수 있지만, 전제조건은 * * * 동거인이 본 시 상주 호적을 갖고 2 년 이상 함께 거주하며 다른 주택이 없다는 것이다. 둘 이상의 * * * 동거인이 전제 조건을 충족하는 경우 * * * 동거인이 협의하여 임차인을 결정합니다. 협상이 불가능할 경우, 공동주택재산권인이 동거인의 주택 상황에 따라 서면형식으로 임차인을 확정한다.

따라서 공공 주택 임차인이 사망하고, 집 안에 두 명 이상의 자격을 갖춘 동거인이 있으며, 임대권은 한 사람에게 직접 양도할 수 없습니다. 집을 임대하는 사람은 * * * * 의 동거인이 협의하여 결정한 후, 공채재산권자에게 서면 신청서를 제출하여 이름 변경 수속을 밟아야 한다. 집안의 다른 친척을 포함한 다른 사람들은 동거인이 아니기 때문에 간섭할 권리가 없다. 누군가가 다른 동거인에게 알리지 않고 임차인의 이름을 변경하는 것은 불법이다. 분쟁이 발생한 후 권익이 침해된 동거인은 방관부에 가서 이름 변경을 요구할 수도 있고, 법원에 소송을 제기하여 임차인 확인을 요구할 수도 있다.

법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 10 조는 대기 기간 동안 대기 대상으로 등록된 신청자를 위한 공공 임대 주택을 마련해야 한다. 직할시 주택보장주관부와 시 현 2 급 인민정부는 현지 경제 발전 수준과 공공임대주택 수요 상황에 따라 공공임대주택 대기 기간을 합리적으로 확정하고 본급 인민정부의 승인 후 실시해 사회에 발표해야 한다. 대기 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.