화강시 집값이 '배추값'인 이유는 심각한 공급 과잉 현상이 벌어지고 있기 때문이다. 집을 구입할 때, 화강시에는 집이 너무 많고 집의 질이 다양하여 요즘에는 수백 위안의 집값이 계속 하락하고 있습니다. 평방 미터당.
우선 화강시 중심부나 조건이 아주 좋은 지역의 집값이 모두 수천만원은 아니라는 점을 분명히 말씀드리고 싶습니다. 화강시에는 60~70만 위안 정도 되는 집들이 기본적으로 품질이 보장된 주택이고, 제곱미터당 가격이 1000위안 미만인 집들은 사실 실제 거주지는 아니지만, 대략적으로 보면 그렇습니다. 창고를 주택으로 개조했거나 이전 공장에서 발행한 주택입니다. 이 주택은 매우 먼 곳에 있고 품질이 좋지 않기 때문에 아무리 저렴하게 팔아도 아무도 인수하려고 하지 않습니다.
둘째, 현재 허강시의 주택 가격이 그다지 낮지 않다면 많은 젊은이들이 허강시가 어디에 있는지조차 모를 수도 있습니다. 이는 현재 허강시의 인기가 낮다는 것을 충분히 보여줍니다. 잘 알려진 '18층 소도시'이지만, 취업 기회가 거의 없고 생활이 특별히 편리하지 않고, 현재 젊은층의 주택 구입 욕구도 그다지 높지 않기 때문에 임대를 선호하는 경향이 있습니다. 대도시의 주택 허강시와 같은 도시에서 주택 구입을 꺼리는 것도 허강시 주택 가격이 지속적으로 하락하는 이유 중 하나입니다.
마지막으로 어느 도시이든지 잘 발전하면 젊은이들이 와서 일할 수 있고, 그러다가 젊은이들이 집을 사면 천천히 부동산 산업도 발전할 수 있다. 하강시에서는 교통이 편리하지 않고 발전이 좋지 않으며 적합한 일자리도 찾지 못하면 도시는 여전히 젊은이들을 수용할 수 없고 주택 가격도 낮을 것입니다. 계속해서 떨어질 것이다.