첫째, 풀링 공공 임대 배달 프로세스
임대 계약서에 서명하기 전 절차.
1. 공공 임대 주택 임대료 원천징수 계약을 체결하여 성과 보증금을 납부하다.
임차인이 이미 건설카드를 처리했으니, 임대 계약 체결 당일 건설카드 원본과 신분증을 가지고 중국건설은행 풀릉지점 이가댐 분처에 가서 현금이나 이체방식으로 이행보증금을 다음 지정계좌에 입금해 주세요.
단위 이름: 충칭 풀링 지구 주택 보안 센터
계좌 개설 은행: 중국건설은행 풀릉지점 이가댐 분리처.
계정: 50001310100050208094.
[따뜻한 힌트: 임차인이 중국 건설은행 풀릉지점 이가댐 분리처에서 성과보증금을 납부하는 경우 은행은 수수료를 전혀 받지 않습니다. 건설은행의 다른 지점에서 납부하는 경우, 기타 도트는 2 원/필로 수수료를 부과하므로 임차인이 직접 납부망을 선택해 주시기 바랍니다. ]
임차인이 건설카드를 처리하지 않은 경우, 임대계약서에 서명하기 전에 시내건설은행망에 가서 건설카드를 처리하고, 상술한 절차에 따라 개인고객 계약, 원천징수 승인 및 임대료, 이행보증금 납부를 처리해 주십시오.
2. 공공 임대 주택의 저장 임대료
공공 임대 주택 임대료는 예납을 실시하고, 임대 계약이 체결된 날부터 계산하여 분기별로 납부한다. 임차인이 분기말 20 일까지 다음 분기 임대료를 전액 원천징수 계약이 체결된 건설카드에 입금한다. 매 분기 말에 건설은행은 인터넷 은을 통해 다음 분기 공셋임대료를 풀릉구 주택보장센터 계좌로 원천징수한다.
임대 계약서에 서명하기 전에 임차인은 반드시 이번 분기 임대료 금액 이하의 임대료를 예금해야 한다. 이번 분기 임대료는 다음과 같이 계산됩니다. 만약 왕 XX 가 20 18 년 8 월 7 일에 계약을 체결하고 월 임대료가 400 원이라면, 왕 XX 는 이번 분기에 월세-월 일수 × 임대 계약 체결일로부터 9 월 30 일까지의 실제 일수, 즉 400 원-30 일 ×
3. 성과 보증금 송장으로서의 교환
임차인은 은행에서 발행한 성과보증금 영수증을 가지고 풀릉구 주택보장센터 재무부에 가서 성과보증금 정식 송장을 처리한다.
특별 힌트: 임차인에게 공고한 임대 계약 서명일에 따라 상술한 수속을 완성하도록 요청합니다.
임대 계약을 체결하다.
임차인은 202 1 풀링구 강남시 공공임대 주택 임대 결과 및 자격을 갖춘 신청자 대기자 대기자 명단에 발표된 임대 계약 서명 시간에 따라 본인의 신분증 원본, 은행 카드, 개인고객 서명 원천징수 위임서, 성과 보증금 인보이스로' 충칭시 풀릉구 공공임대 주택 임대 계약' 에 서명했다. 임차인은 특수한 사정으로 정해진 시간 내에 임대 계약을 체결할 수 없는 경우 정해진 시간 이후 5 일 (영업일 기준) 이내에 임대 계약을 체결해야 합니다. 임차인이 정해진 시간 지연 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 임대 계약을 체결하지 않은 것은 강남시 공공임대 주택의 실물 배세를 자동으로 포기하는 것으로 간주되어 배세 결과가 무효다.
강남성 공셋집은 입주 수속을 한다.
임차인은 반드시 임대계약서에 서명한 후 7 일 이내에 아래 자료를 가지고 각 공공임대주택단지에 가서 입주 수속을 밟아야 한다.
둘째, 풀링 공공 임대 주택 신청 조건
공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 동시에 충족해야합니다.
1. 신청자는 민사행위 능력을 가진 영주민, 나이18;
2. 도시 주민, 본 지역에 주택이 없거나 주택난을 겪고 있는 농민공, 본 지역에서 취업하거나 창업한 고교 졸업생, 퇴역 병사
집세를 지불 할 수있는 능력이 있어야합니다.
이 지역의 사회 보장 관계를 수립한다.
5. 보증인을 제공할 수 있습니다.
참고:
상술한 조건을 충족하며 * * * 직계 친족이 시내나 도시에서 주택 보조금 능력을 가진 지원자는 공셋집을 신청할 수 없다.
(2) 주택 구조능력을 제공하는 것은 신청자의 부모, 자녀 또는 신청자의 배우자가 시내나 도시에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 1 인당 주택 건축 면적이 35 평방미터 이상에 달한다는 것을 의미한다.
(3) 무주택이란 신청자와 * * * 같은 지원자가 시내나 도시에서 사심 없는 재산권 주택을 보유하고 있으며, 신청일 3 년 전에 공공주택이나 공셋집, 염세 주택을 임대한 적이 없고, 시내나 도시에 있는 주택을 양도하지 않은 것을 말한다.
(4) 주택난가정이란 본 관할 구역의 1 인당 주택건축 면적이 15 평방미터보다 낮은 가정을 말한다. 계산 방법은 1 인당 주택 건축 면적 = 주택 건축 면적 ÷ 호적 인구입니다.
주택 건축 면적은 주택 소유권 증명서에 기재된 면적에 따라 계산됩니다. 여러 채의 주택이 있고, 주택 건축 면적이 합쳐져 계산됩니다. 가계 인구는 호적 인구에 따라 계산됩니다.
공공 임대 주택 보장 조건을 충족하는 다음 신청자는 승인 후 우선적으로 고려할 수 있습니다.
1. 구청에서 도입한 특수 전문가
2. 풀링구 () 가 고교 졸업생과 기능인재가 풀릉에 정착하도록 독려한 시행 세칙에 따라 이미 우리 지역에 정착한 고교 졸업생과 기능인재.
3. 본 관할 구역에서 일하는 전국 또는 성급 노동 모범, 민족영웅, 열사, 영립 이등공 이상의 제대군인
1, 2 등 장애인.
기타 자격을 갖춘 우선 순위 보호 대상.