집을 세낼 때 집주인은 세입자가 제때에 집세를 내지 않는 것을 피하기 위해 갑자기 달리기를 하고 집 안의 가구를 손상시키기 위해 세입자에게 일정한 보증금을 지불하라고 요구할 것이다. 보증금의 양도 세입자와 집주인의 관심사다. 그럼, 주택 임대 보증금에는 어떤 법률 규정이 있나요? 전세 보증금을 어떻게 받느냐는 구체적인 법률 규정이 없으며, 일반적으로 쌍방이 협의하여 해결한다. 계약법 제 12 조 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 당사자의 이름이나 이름, 거주지 등의 조항을 포함한다. 가격 또는 보수 이행 기간, 장소 및 방법 위약 책임 분쟁 해결 방법 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
。 보증금 환불 보장 방법: (1) 쌍방이 협의하여 해결하다. 임대 계약서에 서명할 때 쌍방은 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다. (2) 계약금의 성격에 따라 화물보관이 안전하면 반납할 수 있지만 약정이 위약금이면 반납할 수 없다. 임대료는 쌍방이 협상하여 해결하거나 공제할 수 있다. 한 달 전에 서면으로 체크아웃을 통지하다. (3) 쌍방이 주택 임대 계약을 체결하다. 임대 계약이 있으면 협의를 엄격히 집행해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 12 조 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 (1) 당사자의 이름, 거주지를 포함한다. (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.