첫째, 세금을 내야 하고, 구체적인 비용은 집주인이 지불하고, 세입자는 어떠한 비용도 지불할 필요가 없다. 하지만 지금은 이 규정이 있지만 시행하기가 어렵다. 2. 개인 주택 임대세율: 1. 부동산세: 임대료 수입의 4%. 2. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다. 3. 도시 유지 보수건설세와 교육비 부가비 비주택세. 4. 개인소득세: 개인임시임대주택으로 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수합니다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다. 셋. 중화인민공화국 국세총국 개인소득세에 관한 몇 가지 업무문제에 대한 비준서 (국가 [2002] 1 46 호) 의 관련 법규는 재산임대가 개인소득세를 공제하기 전 세비 공제 순서를1,재산임대과정에서 지급한 세금으로 조정한다. 임대인에게 지불 한 임대료; 납세자가 부담하는 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리 비용; 4. 세법에 규정된 비용 공제 기준.
법적 객관성:
"중화인민공화국 국세총국이 개인소득세에 관한 몇몇 업무문제에 대한 회답" 2. 재산리스 소득세 전 세금 공제 순서에 대해서는 개인소득세 납부를 계산할 때 다음 비용을 순차적으로 공제해야 합니다. (1) 재산리스 과정에서 지급된 세금; (2) 납세자가 부담하는 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리비 (3) 세법에 규정 된 비용 공제 기준.