1. 주택 임대세란 무엇입니까?
주택임대세는 주택임대관리부서가 관련 법규와 세무서의 위탁에 따라 징수하는 임대 관리비다. 현실 사회경제에서 임대 관리비와 주택 임대세는 임대료를 기준으로 일정한 기준에 따라 청구된다. 일반적으로 주택 임대세는 집주인이 납부하지만, 실제 운영 과정에서 집주인은 일반적으로 이 부분의 부담을 세입자에게 전가한다.
2. 주택 임대세는 어떻게 계산합니까?
실제로 집세세는 개인임대, 무주택, 기업사업단위 임대 등에 대해 서로 다른 세율로 나뉜다. 일반적으로 다음과 같습니다.
(1) 개인 임대 주택, 월세 5,000 원 이하, 세율은 4% 입니다. 월세 5000 원 (포함)-20,000 원, 세율 5%; 20,000 위안 이상, 베이징 주택 평균 임대료, 세율은 월 120 위안입니다.
(2) 개인 임대 월세가 5,000 원 이하인 비주택주택, 세율은 (포함)-20,000 원, 세율은 10000 원 이상, 세율은 기업사업단위 임대주택이다. 개인 거주를 위해 주택을 임대하는 것은 월세 수입에 따라 징수한다. 비 주택 임대, 징수.
임차인 주택 임대는 어떻게 세금을 공제합니까?
20 19 1 시행된 새로운 세금 중 주택 임대 특별 공제 정책이 있어 납세자의 세금 감면을 어느 정도 도울 수 있다. 그럼, 셋방은 어떻게 세금을 공제합니까? 근무도시에 따라 납세자가 매월 받을 수 있는 특별 추가 공제 비용은 주로 (1) 직할시와 성도시 특별 추가 공제 금액은 1500 원/월입니다. (2) 백만 명 이상의 시 관할 구역 임대 공제 금액은 1 100 원/월; (3) 인구가 백만 이하인 시 관할 구역 임대특별 공제 800 원/월. 주택 임대 특별 공제는 5 보험 1 금과 마찬가지로 직원이 임금을 지급할 때 직접 공제할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
또한, 만약 부부가 같은 주요 근무도시에서 임대를 한다면, 그 중 한 쪽만이 주택 임대료 특별 금액을 공제할 수 있다는 점도 유의해야 한다. 서로 다른 도시에 거주하는 쌍방은 모두 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있다.
오늘날 집세 세금 공제 문제는 각계의 관심을 받고 있다. 따라서 임차인이든 주택 소유자든 관련 정책을 자세히 이해하고 숙지하여 자신의 세금 신고가 관련 정책과 법규의 구체적인 요구 사항을 충족하는지 확인할 필요가 있다.