중개방을 통해 무엇을 주의해야 합니까?
1. 신용도가 높은 중개 선택:
반드시 합법적이고 신용이 있는 주택 중개인을 선택해야 한다. 인터넷이나 공상행정관리부에서 선택한 중개기구의 등록상황과 신용상태를 조회해 해당 자질이 있는지 자세히 살펴볼 수 있다. 전세 경험이 있는 사람을 통해서도 중개기관에 대한 대중의 평가를 알 수 있다.
2. 임대한 집에 가서 현장 시찰을 합니다.
중개 기관 직원이 소개한 집을 믿지 마라. 임차인의 조건, 시설, 환경을 반드시 현장에서 고찰해야 한다.
3. 누가 계약서에 서명합니까?
집주인과 계약을 체결하여 임대주택이 집주인과 직접적인 관계가 있는지, 중개기구와 주택 임대 계약을 체결하여 집주인과 직접적인 관계가 있는지 확인해야 한다.
중개업자와 계약을 체결하면 중개업자와 집주인의 대리협의를 보고 중개업자의 대행 시간을 알고 중개업자가 계약을 체결할 권리가 있는지 확인해야 한다.
4, 계약 조건:
계약 조항을 자세히 연구하여 쌍방의 권리 의무가 대등한지, 위약 책임이 구체적인지 확인해야 한다. 중개업자의 구두 약속을 경신하지 말고 중개업자에게 그 약속을 계약서에 적어서 확인하라고 요구하십시오.
5. 발행 된 어음:
중개인이 발행한 어음 설명에 주의하여 보증금 임대료 등을 명시하다. , 그리고 다양한 텍스트 정보 및 유료 청구서를 적절하게 보관하십시오. 계약금 조항이 있는 경우, 계약과 어음에는 계약금이 아니라 계약금을 명시해야 한다.
6. 비용:
합의에 도달할 때까지 비용을 지불하지 마세요.