주택 임대 * * * 재산권이란 무엇입니까?
자주와 정부 재산권의 확장. * * * 재산권주택은 정부 공급정책이 지원하는 정책적 제품 주택으로 건설기관이 개발하고 건설한다. 입찰가격은 같은 섹터, 같은 품질의 제품주택가격보다 낮으며 사용처분권이 제한되어 있으며, 정부와 구매자는 비례하여 재산권을 소유하고 있다.
하지만 * * * 재산권 주택은 일반 주택 구입자에게는 낯선 단어다. 그것의 마지막 중요한 데뷔는 4 개월 전이었다.
지난 4 월 주건부와 국토부는' 최근 주택과 토지공급 규제 강화에 관한 통지' 를 발표하고 대도시, 대도시 등 주택 공급과 수요 갈등이 두드러진 인기 도시를 제시하며 공셋과 * * * 재산권 공급을 늘려야 한다.
이에 따라 * * * 재산권 주택은 보장성 주택의 일종으로 베이징시 건설위가 해석에서 * * * 재산권 주택은 기존 자주형 제품 주택 정책에 대한 추가 조정, 최적화, 업그레이드 및 규범으로 건설 품질, 대우 수준, 공급 계획 등에 한 단계 더 나아갈 것으로 보인다.
자택 주택과 재산권 주택은 어떻게 연결됩니까? 베이징시 건설위는 방법 시행 전에 판매된 자주형 제품 주택 사업의 임대와 판매가 여전히 원래의 세칙에 따라 집행된다고 밝혔다. 방법' 이 시행된 후 판매되지 않은 자택 제품 주택은' 방법' 에 따라 집행된다.
최근 변쇼는 베이징시 건설위가 초안을 잡은' 베이징시 주택임대 * * * * * 재산권 주택처리 잠행방법' (일명' 방법') 이 정보를 구하고 30% 이상의 주택원이' 신베이징인' 에게 할당될 것이라고 관련 언론으로부터 들었다. 변쇼는 베이징 주택 임대에 대해 어떤 새로운 계획이 있습니까? * * * 재산권 주택이란 무엇인가, 누가 살 수 있는지, 어떻게 요구할 수 있는지, 가격이 어떻게 결정되는지, 재산권 점유율이 어떻게 분배되는지, 양도하거나 임대할 수 있는지, 베이징의 집값에 어떤 영향을 미칠 수 있는가.
주택 임대 * * * 재산권이란 무엇입니까?
자주와 정부 재산권의 확장. * * * 재산권주택은 정부 공급정책이 지원하는 정책적 제품 주택으로 건설기관이 개발하고 건설한다. 입찰가격은 같은 섹터, 같은 품질의 제품주택가격보다 낮으며 사용처분권이 제한되어 있으며, 정부와 구매자는 비례하여 재산권을 소유하고 있다.
하지만 * * * 재산권 주택은 일반 주택 구입자에게는 낯선 단어다. 그것의 마지막 중요한 데뷔는 4 개월 전이었다.
지난 4 월 주건부와 국토부는' 최근 주택과 토지공급 규제 강화에 관한 통지' 를 발표하고 대도시, 대도시 등 주택 공급과 수요 갈등이 두드러진 인기 도시를 제시하며 공셋과 * * * 재산권 공급을 늘려야 한다.
이에 따라 * * * 재산권 주택은 보장성 주택의 일종으로 베이징시 건설위가 해석에서 * * * 재산권 주택은 기존 자주형 제품 주택 정책에 대한 추가 조정, 최적화, 업그레이드 및 규범으로 건설 품질, 대우 수준, 공급 계획 등에 한 단계 더 나아갈 것으로 보인다.
자택 주택과 재산권 주택은 어떻게 연결됩니까? 베이징시 건설위는 방법 시행 전에 판매된 자주형 제품 주택 사업의 임대와 판매가 여전히 원래의 세칙에 따라 집행된다고 밝혔다. 방법' 이 시행된 후 판매되지 않은 자택 제품 주택은' 방법' 에 따라 집행된다.
주택 임대 * * * 재산권실 가격은 얼마입니까?
평균 판매가격은 같은 섹터 가격보다 낮고, 변동폭은 5% 이다. "방법" 최종 원고는 프로젝트 개발 건설 비용과 적절한 이윤을 바탕으로 가계구매 능력 등을 고려하며, 재산권이 있는 * * * 주택의 평균 판매 가격은 같은 지역, 같은 품질의 일반 제품의 주택 가격보다 낮아야 한다고 제안했다. 토지 공급 문서에는 평균 판매 가격이 명시되어 있다.
그러나 판매평균가에 따라 주택의 바닥, 방향, 방향 등의 요소를 결합해 개발건설단위는 각 주택의 입찰가격이 다르고 가격 변동 방안은 5% 로 나타났다.
베이징시 건설위는 "집값 제한, 땅값 경쟁", "입찰 유도" 등 다양한 방식으로 재산권 * * * 주택 건설지를 양도하고 경쟁, 우량, 공평한 원칙에 따라 시공단위를 선택하며 시공규범과 공사 품질 약속제를 실시한다고 밝혔다.
주택 임대 * * * 어떤 그룹이 재산권실에 적합합니까?
구매 제한 조건에 부합하여, 가족 구성원 명의로 거처가 없다. 방법' 구의견고에 따르면, * * * 재산권 주택 공급 정책은 베이징시 주택 구매 제한 조건을 충족하며 가족 구성원명 아래 주택이 없는 가정이다. 이 기간 동안 독신 가정이 구매를 요구하면 신청자는 최소 30 세가 되어야 한다. 한 가족은 * * * 재산권 주택 한 채만 살 수 있다.
주택은 프로젝트 주소 지역 호적 거주자 가정과 프로젝트 주소 지역에서 근무하는 본 시의 다른 지역 무주택 거주자 가정, 그리고 본 시의 주거제한 구매 조건을 충족하고 프로젝트 주소 지역에서 안정적으로 일하는 비본 시의 호적 무주택 거주자 가정을 우선적으로 보호할 것이다.
함께, 엄격한 구매 제한 조건에 부합해야 하며, 주택구매계약과 징수 (철거) 안치주택 보상계약을 체결했습니다. 호적 이전 기록이 있습니다. 호적이 있는 가정은 이혼 후 단독 요구를 하고, 요청할 때 결혼 연한이 3 년 미만인 가정은 * * * 재산권 주택을 살 수 없다.
뿐만 아니라, * * * 재산권 주택은' 신베이징인' 에 대한 분배점유율이 30% 이하가 되지 않을 것이다. 각 구 인민정부가 * * 재산권 주택 등 수요에 따라 * * 재산권 주택지를 합리적으로 조직할 것을 요구하는 것이다. 동시에, 30% 이상의 주택이 본 지역에서 일하는 비지역 호적 가정의 주거 수요를 충족시킨다.
재산권이 있는 주택 임대 점유율은 어떻게 분배합니까?
참고 항목의 평균 가격은 같은 섹터, 같은 품질의 제품실 가격의 몫을 차지한다.
재산권이 둘로 나뉘면 바이어의 가장 큰 관심사는 얼마나 많은 몫을 얻을 수 있느냐는 것이다. 자율적으로 선택하는지 집값에 따라 선택하는지는 모두 다르다.
구매인의 재산권 점유율에 대해' 방법' 최종 원고는 참고 항목의 평균 판매 가격이 같은 섹터, 같은 품질의 일반 제품 주택 가격에 차지하는 비중을 요구한다. 정부 재산권 점유율은 원칙적으로 프로젝트 주소의 지역 지주기관이 보유하거나 시급 지주기관이 보유할 수 있다.
주목할만한 점은 * * 주거용 부동산 프로젝트의 판매 평균 가격과 * * 점유율은 * * 주거용 부동산 프로젝트의 토지가 상장되기 전과 매각되기 전에 지주 기관이 부동산 평가 기관에 의뢰하여 평가하고 베이징시 주택도시 건설위원회가 시발개혁위원회, 시재정국, 시계획국토위원회와 함께 확정한다는 점이다. 평가와 결론 결과는 사회에 공개된다.
모 연구원지쿠센터 연구이사 엄약진은 이런 주택의 뚜렷한 특징은 재산권 이전이 일회성 이전이 아니라 점진적인 이전이라는 점이다. "재산권 공유 규칙에 따르면, 주택 구입자의 초기 입찰가는 상대적으로 낮으며, 주택 구입 비용을 낮추는 데 도움이 되며, 후속 구매에 따라 개선되고, 정부로부터 해당 재산권을 계속 환매한다. 이런 조작은 아주 좋은 표준 혁신을 가지고 있다. ""
주택 임대는 어떻게 재산권이 있는 집을 요구합니까?
공식 홈페이지, 주택관리국은 대부분의 온라인 심사를 요구한다. 요청 작업을 더욱 효율적이고 편리하게 하기 위해 정부는 온라인 요청 전략을 채택했다. 즉, 자격을 갖춘 가정은 소재한 구주건위 (주택관리국) 홈페이지에 등록해 프로젝트 구매 신청을 하고, 온라인으로 가정구매신청서와 약정서를 작성하며, 가정인구, 호적, 거주지 등을 사실대로 신고하고, 관련 증빙자료를 준비하는 것이다.
이후 온라인은 많은 부분에 대해 심사를 진행했다. 베이징시 주택과 도심건설위원회는 공안, 지방세, 사회보장, 민정, 부동산 등록 등의 부서와 함께 가입기간이 끝난 후 20 일 (영업일 기준) 이내에 재산권 거주지 자격 심사 시스템을 통해 신청가정에 대한 자격 심사를 실시하고, 구 주택과 도심건설위원회 (주택관리국) 는 신청한 가정이 본 지역에서 일하는 상황을 심사한다.
심사가 통과되면 가족들은 요청 코드를 받고 엑스터시 배급, 순차 주택 선택, 주택 구입 자백 코너에 들어갈 수 있다.
그러나 허위 청약과 불법 사용 행위를 엄격히 조사할 것이며 10 년 이내에 본 시의 각종 보장주택과 정책성 주택을 재신청하는 것을 중단할 것이다. 가족 구성원에게 도시의 정보 처리 시스템에서 위법적이거나 부정직한 행위를 요구하면 재산권이 * * * * 소유된다.
변쇼는 당신에게 베이징 주택 임대의 새로운 방안에 관한 정보를 제공합니다. 네가 자격이 있는지 보자!
평균 판매가격은 같은 섹터 가격보다 낮고, 변동폭은 5% 이다. "방법" 최종 원고는 프로젝트 개발 건설 비용과 적절한 이윤을 바탕으로 가계구매 능력 등을 고려하며, 재산권이 있는 * * * 주택의 평균 판매 가격은 같은 지역, 같은 품질의 일반 제품의 주택 가격보다 낮아야 한다고 제안했다. 토지 공급 문서에는 평균 판매 가격이 명시되어 있다.
그러나 판매평균가에 따라 주택의 바닥, 방향, 방향 등의 요소를 결합해 개발건설단위는 각 주택의 입찰가격이 다르고 가격 변동 방안은 5% 로 나타났다.
베이징시 건설위는 "집값 제한, 땅값 경쟁", "입찰 유도" 등 다양한 방식으로 재산권 * * * 주택 건설지를 양도하고 경쟁, 우량, 공평한 원칙에 따라 시공단위를 선택하며 시공규범과 공사 품질 약속제를 실시한다고 밝혔다.
주택 임대 * * * 어떤 그룹이 재산권실에 적합합니까?
구매 제한 조건에 부합하여, 가족 구성원 명의로 거처가 없다. 방법' 구의견고에 따르면, * * * 재산권 주택 공급 정책은 베이징시 주택 구매 제한 조건을 충족하며 가족 구성원명 아래 주택이 없는 가정이다. 이 기간 동안 독신 가정이 구매를 요구하면 신청자는 최소 30 세가 되어야 한다. 한 가족은 * * * 재산권 주택 한 채만 살 수 있다.
주택은 프로젝트 주소 지역 호적 거주자 가정과 프로젝트 주소 지역에서 근무하는 본 시의 다른 지역 무주택 거주자 가정, 그리고 본 시의 주거제한 구매 조건을 충족하고 프로젝트 주소 지역에서 안정적으로 일하는 비본 시의 호적 무주택 거주자 가정을 우선적으로 보호할 것이다.
함께, 엄격한 구매 제한 조건에 부합해야 하며, 주택구매계약과 징수 (철거) 안치주택 보상계약을 체결했습니다. 호적 이전 기록이 있습니다. 호적이 있는 가정은 이혼 후 단독 요구를 하고, 요청할 때 결혼 연한이 3 년 미만인 가정은 * * * 재산권 주택을 살 수 없다.
뿐만 아니라, * * * 재산권 주택은' 신베이징인' 에 대한 분배점유율이 30% 이하가 되지 않을 것이다. 각 구 인민정부가 * * 재산권 주택 등 수요에 따라 * * 재산권 주택지를 합리적으로 조직할 것을 요구하는 것이다. 동시에, 30% 이상의 주택이 본 지역에서 일하는 비지역 호적 가정의 주거 수요를 충족시킨다.
재산권이 있는 주택 임대 점유율은 어떻게 분배합니까?
참고 항목의 평균 가격은 같은 섹터, 같은 품질의 제품실 가격의 몫을 차지한다.
재산권이 둘로 나뉘면 바이어의 가장 큰 관심사는 얼마나 많은 몫을 얻을 수 있느냐는 것이다. 자율적으로 선택하는지 집값에 따라 선택하는지는 모두 다르다.
구매인의 재산권 점유율에 대해' 방법' 최종 원고는 참고 항목의 평균 판매 가격이 같은 섹터, 같은 품질의 일반 제품 주택 가격에 차지하는 비중을 요구한다. 정부 재산권 점유율은 원칙적으로 프로젝트 주소의 지역 지주기관이 보유하거나 시급 지주기관이 보유할 수 있다.
주목할만한 점은 * * 주거용 부동산 프로젝트의 판매 평균 가격과 * * 점유율은 * * 주거용 부동산 프로젝트의 토지가 상장되기 전과 매각되기 전에 지주 기관이 부동산 평가 기관에 의뢰하여 평가하고 베이징시 주택도시 건설위원회가 시발개혁위원회, 시재정국, 시계획국토위원회와 함께 확정한다는 점이다. 평가와 결론 결과는 사회에 공개된다.
모 연구원지쿠센터 연구이사 엄약진은 이런 주택의 뚜렷한 특징은 재산권 이전이 일회성 이전이 아니라 점진적인 이전이라는 점이다. "재산권 공유 규칙에 따르면, 주택 구입자의 초기 입찰가는 상대적으로 낮으며, 주택 구입 비용을 낮추는 데 도움이 되며, 후속 구매에 따라 개선되고, 정부로부터 해당 재산권을 계속 환매한다. 이런 조작은 아주 좋은 표준 혁신을 가지고 있다. ""
주택 임대는 어떻게 재산권이 있는 집을 요구합니까?
공식 홈페이지, 주택관리국은 대부분의 온라인 심사를 요구한다. 요청 작업을 더욱 효율적이고 편리하게 하기 위해 정부는 온라인 요청 전략을 채택했다. 즉, 자격을 갖춘 가정은 소재한 구주건위 (주택관리국) 홈페이지에 등록해 프로젝트 구매 신청을 하고, 온라인으로 가정구매신청서와 약정서를 작성하며, 가정인구, 호적, 거주지 등을 사실대로 신고하고, 관련 증빙자료를 준비하는 것이다.
이후 온라인은 많은 부분에 대해 심사를 진행했다. 베이징시 주택과 도심건설위원회는 공안, 지방세, 사회보장, 민정, 부동산 등록 등의 부서와 함께 가입기간이 끝난 후 20 일 (영업일 기준) 이내에 재산권 거주지 자격 심사 시스템을 통해 신청가정에 대한 자격 심사를 실시하고, 구 주택과 도심건설위원회 (주택관리국) 는 신청한 가정이 본 지역에서 일하는 상황을 심사한다.
심사가 통과되면 가족들은 요청 코드를 받고 엑스터시 배급, 순차 주택 선택, 주택 구입 자백 코너에 들어갈 수 있다.
그러나 허위 청약과 불법 사용 행위를 엄격히 조사할 것이며 10 년 이내에 본 시의 각종 보장주택과 정책성 주택을 재신청하는 것을 중단할 것이다. 가족 구성원에게 도시의 정보 처리 시스템에서 위법적이거나 부정직한 행위를 요구하면 재산권이 * * * * 소유된다.
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