집값이 1만원도 안 되는 곳에서는 소득이 정말 낮을 수도 있는 걸까요? 1선 도시의 소득과 중소 도시의 주택 가격을 비교하는 것은 전혀 의미가 없습니다.
고향 카운티에서 일하는 대부분의 사람들의 월 소득은 3~4천이고, 집값은 8~9천 수준입니다.
객관적으로 말하면 대도시든 소도시든 집값과 임대료는 보통 서민들의 소득 수준과 심각하게 불일치한다.
임금 소득 증가율은 주택 가격, 임대료 인상, 물가 상승률을 결코 따라잡을 수 없습니다. 일반 사람들은 스스로 감당할 수도 없고 임대할 수도 없습니다. 집을 사거나 임대하면 "집의 노예"가 됩니다.
이제 주택 가격이 너무 높아서 일반 가정의 젊은이들은 기본적으로 집을 살 여유가 없어 임대만 선택할 수 있지만 임대료도 매우 높고 임대 시장도 매우 높습니다. 그들은 대도시에서 집을 임대하고 싶어합니다. 괜찮은 집에서 사는 것은 사치일 수도 있습니다.
현대 젊은이들에게 첫 번째 집은 꼭 필요하다. 집이 없으면 배우자도 없고, 아이도 없고, 정해진 살 곳도 없다. , 그리고 그들은 삶에서 행복감과 안정감을 느끼지 못할 것입니다.
특히 베이징, 상하이, 광저우, 선전과 같은 1급 도시에서는 주택 가격이 쉽게 수백만 또는 수천만에 도달할 수 있습니다. 수천만 달러... 그런데 방이 하나도 없어요.
그러나 월급 1만원 이상을 받는 청년은 많지 않다(존재하지만 그 비중은 크지 않다). 대도시에서 집을 구입하기 위해 스스로 돈을 버는 것은 젊은이들의 꿈일뿐입니다. 예상치 못한 횡재, 연봉에 의존하지 않고 베이징, 상하이, 광저우, 선전에서 집을 구입하는 것은 기본적으로 불가능합니다. 백만 달러, 부모님의 도움 없이는 계약금은 감당할 수 있지만 월별 지불금은 감당할 수 없습니다.
베이징, 상하이, 광저우, 선전에서 돈을 벌고 고향에 가서 집을 살 수 있느냐고 말하는 분들도 계시죠? 그런데 고향에 돌아가면 어떻게 해야 할까요? 저는 지금 996이라는 대형 인터넷 회사에 다니고 있는데 아직도 힘들게 벌어온 돈이 고향에 이렇게 많나요? 더욱이, 장소가 작을수록 사회는 인간관계와 관계를 중시하게 되는데, 돌아가면 부모와 조상의 '그림자'에만 의지하게 된다. 이것은 불쾌한 말이지만 매우 사실입니다. 부모님이 "마을 현자"가 아니라면 대도시에 가서 열심히 일하는 것이 젊은이들에게 유일한 탈출구일 수 있습니다.
결혼 적령기 청년으로서 부모님은 항상 소개팅을 주선해 주는데, 집이 없다는 이유로 대놓고 거부하는 경우가 많다.
그래서 부모님은 제가 집을 사길 진심으로 바라시지만 저는 집을 사는 것을 반대합니다. 이유는 아주 간단합니다. 저는 제 집으로는 절대 대도시에 집을 살 수 없을 것입니다. 힘이 나고, 반드시 부모님의 지원에 의지해야 할 것입니다.
하지만 저희 부모님도 평범한 서민이시고, 부모님께서 부양하시려는 방식이 고향에 있는 낡은 집을 팔아버리시는 것인데, 그렇게 되면 부모님의 삶의 질이 크게 떨어지게 됩니다. 부모님의 지원에 의지하지 않고 대도시의 외딴 곳에 집을 샀다면 출퇴근 시간이 크게 늘어나고 삶의 질이 크게 떨어질 것입니다.
그래서 우리가 직면한 선택은 나냐 아니면 우리 부모님이냐 둘 중 하나를 선택한다면 당신의 인생은 크게 위태로워질 것입니다. 그렇다면 지금은 아파트를 계속 임대하는 편이 나을 것 같습니다.
그래서 작은 것에서 큰 것을 보면 내가 직면한 문제는 많은 젊은이들에게 동일한 문제임에 틀림없다. 그들은 집을 빌리거나, 독신을 선택하거나, 나이를 크게 연기하는 것을 선택한다. 결혼과 출산(집을 가질 수 있을 때까지)을 하기 때문에 출산율이 떨어지지 않는 것이 이상할 것이다. 우리나라는 20년 넘게 부동산 시장에 의존해 경기를 부양해 왔고, 이제 드디어 '악의 세력에 대한 보답'을 감내해야 할 때다.
그래서 "집값은 사실 가장 성공적인 살균 작업이다." 이 문장에는 문제가 없는 것 같습니다.
앞으로 국가가 보다 효과적인 조치를 취하기를 희망합니다. 한편으로는 청년들의 소득 수준을 높이는 한편, 부동산을 시정하고 규제할 것입니다. 임대시장을 표준화하고, 임대료를 낮추고, 임대료와 주택가격 상승을 제한하고, 그렇지 않더라도 청년들이 주택을 최대한 사서 살 수 있도록 성장률을 높여야 한다. 가능하다면 적어도 젊은이들이 사기를 당하지 않도록 보호하기 위해 젊은이들이 집을 임대할 수 있는 비용을 마련해 주는 것이겠죠?