첫째, 임대 중개비는 어떻게 계산합니까?
우리나라' 계약법' 제 424 조에 따르면 중개계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. 중개 계약, 중개자가 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자가 계약 체결에 기여하지 않은 경우 보수를 요구해서는 안 되지만, 의뢰인에게 중개 활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하도록 요구할 수 있다.
1. 중개 회사의 서비스 커미션을 누가 지불하는지, 계약 집행 중 한쪽이 위약할 경우 중개 회사에 지불한 비용이 환불되는지 여부를 명확히 해야 한다.
2. 계약서에 서명할 때 계약금의 용도에 주의해야 합니다. 계약 기간 동안 임차인이 임대를 거부한 경우, 소유주는 보증금을 환불하지 않거나 임차인이 집 안의 가구 시설을 손상시키는 것을 요구할 수 있으며, 소유주도 보증금에서 이 부분의 수리비를 공제할 것을 요구할 수 있다.
3. 위약금을 어떻게 지불하는지, 얼마를 지불하는지, 위약이 무엇인지, 위약금의 지불 시간 등을 알 수 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 계약서에 서명할 때 반드시 실내 가전제품의 상세한 명칭을 열거하고, 신구 상황과 물, 전기, 가스 계량표를 명시하여 앞으로 이런 일로 인해 갈등이 생기지 않도록 해야 한다.
둘째, 신뢰할 수있는 중개자를 선택하는 방법
1. 중개를 통해 집을 빌리는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 인터넷 임대 정보를 통해 중개업자를 찾다. 각 대형 임대 사이트에는 분명히 많은 중개 회사들이 임대 정보를 발표하는데, 세입자는 그 중에서 믿을 만한 것만 선택하기만 하면 된다. (존 F. 케네디, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 가게를 통해 중개업자를 찾다. 중개 회사는 일반적으로 동네에 매장이 있다. 세입자는 어느 지역에서 집을 세내려고 하는데, 이 지역을 한 바퀴 돌면 항상 몇 개의 중개점을 찾을 수 있다.
2. 임대 중개업자에게는 반드시 검은 중개업자가 있을 것이다. 이때 너는 자신이 속는 것을 막기 위해 자세히 분별해야 한다. 좋은 중개 회사는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다: 주택 공급원에 익숙합니다; 이해력이 강하고 자신의 요구가 무엇인지 안다. 시간 관념이 강하여 자신의 시간에 대해 걱정할 수 있다. 책임감이 있어 방에서 빠진 것을 고칠 수 있다.