중국 부동산지수 시스템에 따르면 27 년 마지막 몇 주 동안 베이징의 집값이 하락하기 시작했고 하락폭이 작지 않은 것으로 나타났다. < P > 베이징 집값이 27 년 말 하락한 현상이 나타났는데, 베이징 부동산 시장이 한파를 겪었습니까? < P > 중국 부동산지수 시스템 연구기관에서 기자들은 27 년 마지막 4 주 베이징 집값 추세를 분석해 첫 주 베이징 집값이 1.9%, 둘째 주 .75%, 셋째 주 12.88%, 넷째 주 2.25% 하락한 것을 보고 베이징을 알 수 있다 그렇다면 도대체 어떤 이유로 강세였던 베이징 집값도 하락세를 보이고 있는가? < P > "거시적으로 규제하고, 은근을 조이고, 일련의 관련 정책을 도입한 뒤, 두 번째 주택 등 대출이 제한되고, 이런 것들은 모두 예전처럼 그렇게 낙관적이지 않을 수도 있고, 여러분 마음속에는 약간의 영향이 있을 수도 있고, 이런 영향이 있을 경우 가격에 대한 기대에도 약간의 영향이 있을 수 있으므로, 일단 영향이 있을 때 소비는 영원히 지속될 수 있다. < P > 중국 부동산지수 시스템이 제공한 자료에 따르면 27 년 11 월 말 북경시의 평균 집값은 평방미터당 15162 원이었고, 12 월 말에는 평방미터당 가격이 1218 원으로 떨어졌고 월환비 하락폭은 19.67% 였다. 그중에서도 베이징의 동성시, 서성, 숭문, 선무였다. 하락폭이 21.59% 에 달하고, 조양, 풍대, 석경산, 해정 4 개 외구, 11 층 평균 집값은 평방미터당 15829 원, 12 월 말 14715 원으로 낮아져 7.4% 하락했다. 반면 베이징 통주, 순이, 방산, 회유 등 11 개 교외는 12 월 집값이 크게 올랐고, 기자들은 지난 한 달 동안 많은 베이징 개발업자들이 베이징의 집값이 절대 떨어지지 않을 것이라고 주장했고, 이와 동시에 베이징시의 집값은 두 자릿수까지 하락했습니다. 그렇다면 중국 부동산 지수 시스템의 통계가 과학적인지 아닌지 궁금했다. 이 시스템의 책임자인 황유는 기자들에게 그들의 자료가 베이징의 모든 분양건물에 대한 전체 샘플 통계에서 나온 것이라고 말했다. 그 과학성은 의심할 여지가 없다. < P > "각 건물마다 거래량이 있고, 각 건물마다 가격이 있고, 그가 구성하는 주요 성분은 한 시장의 총량, 그리고 이 건물의 전체 시장 점유율, 그리고 그 가격이다. 그리고 이 세 가지 요인으로, 우리는 각 구성의 기본 요소, 모든 재판매 부동산을 우리의 전체 견본으로 만들어 보자. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 템플릿, 요소, 요소, 요소, 요소, 요소, 요소, 요소, 요소, 요소) < P > 는 이미 27 년 9 ~ 1 월 베이징의 부동산 시장이 한파를 겪기 시작했고, 개발업자들은 집이 점점 더 잘 팔리지 않고 있다는 것을 발견했다. 베이징 조양구의 중요한 상업지역에 위치한 화업 장미군 가원으로, 이 건물은 올해 8 월 24 일 예매 허가를 받았지만 12 월까지 총 * * * 을 받았다
"일부 프로모션을 해 본 적이 있습니까? 클릭합니다 < P > "원래 지금 할인이 있는데, 우리는 지금 1 회 지불 9.5 할인, 모기지 9.6 할인, 현재 이런 할인입니다." < P > 화업 장미군 가원은 할인 등 각종 판촉 수단을 취했지만 아무도 묻지 않는 민망한 국면을 바꿀 수는 없다. 멀지 않은 또 다른 새 건물인 동해안 부동산은 1 월 개장 이후 17,8 평방미터, 12 월 현재 계약면적도 178 평방미터로 1% 에 불과했다 < P > "작년 (26 년) 의 집이 올해 (27 년) 와 비교하면 작년 (26 년) 에 비해 잘 팔리지 않을까요?" < P > "네, 그건 확실합니다. 올해 (27 년) 연초까지 잘 팔리고 있습니다. 모두 아주 좋습니다. 최근 몇 달 동안 잘 팔리지 않았습니다." < P > 베이징 부동산 시장은 폭염에서 불황으로의 빠른 전환으로 부동산 판매원들에게 깊은 한기를 느끼게 했다. 베이징에서 4 년여의 판매업을 한 유씨는 기자에게 지금이 그의 판매생애에서 가장 슬픈 순간이라고 말했다. 집 한 채를 파는 것이 너무 어렵기 때문이다. < P > 샤오유: "주로 집값이 너무 높고, 또 다른 도시 집값이 있어 가격 인하의 영향을 받고 있습니다. 현재 많은 주택 구입자들은 관망적인 태도를 취하고 있으며, 집을 사려고 하지 않고 기다리고 있습니다." < P > 집이 잘 팔리지 않아 판매업자도 갑자기 도시 사무직에서 저소득층으로 바뀌었고, 유씨는 기자에게 판매인의 임금 구조가 기본급과 공제라고 말했다. 기본급은 대략 1 원 안팎이고, 공제는 보통 집값의 천분의 1 에서 천분의 3 으로, 과거 부동산 시장이 뜨거울 때 한 달에 수만 원의 공제를 받을 수 있었고, 지금은 몇 개월 연속
샤오유: "지금 건물이 팔리지 않고 월급도 낮아서 지금 준비하고 있어요 .....